응암동 백련산파크자이

**각 평형별 거래 현황 분석**

백련산파크자이 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.901㎡ 평형은 총 11건의 거래가 있었으며, 거래금액은 8억 6000만원에서 9억 6000만원 사이로 변동하였습니다. 최근 거래일자는 2025년 11월 13일이며, 거래금액은 9억 3000만원입니다. 84.779㎡ 평형은 2건의 거래가 있었고, 거래금액은 8억 9000만원에서 9억 2000만원으로 나타났습니다. 마지막으로, 84.669㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 8억 2000만원에서 10억 5000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 10월 1일로, 거래금액은 9억 1000만원입니다. 59.905㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 7억 6800만원에서 8억 8000만원으로 나타났습니다. 마지막으로, 59.789㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 7억 4500만원에서 8억 7000만원까지 다양합니다.

**전체적인 시장 동향**

백련산파크자이 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 2025년에는 여러 평형에서 활발한 거래가 이루어졌습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 특히 84.669㎡ 평형의 경우 최고가인 10억 5000만원에 거래된 사례도 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래금액의 변동폭이 크다는 점입니다. 예를 들어, 84.669㎡ 평형은 최저가와 최고가의 차이가 약 2억 3000만원에 달합니다. 또한, 최근 거래일자들이 대부분 2025년으로 집중되어 있어 향후 시장의 활발함을 예고하고 있습니다. 특히, 작은 평형대인 59.905㎡와 59.789㎡에서도 지속적인 거래가 이루어지고 있어, 중소형 아파트에 대한 수요가 높아지고 있음을 알 수 있습니다.

백련산파크자이아파트는 서울특별시 은평구 응암동에 위치하며, GS건설이 시공한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 678세대로 구성되어 있으며, 9개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2021년 4월 12일로, 비교적 최근에 완공된 아파트입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 6호선도 10~15분 이내에 접근할 수 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 관공서, 병원, 대형상가, 공원 등의 편의시설과 초등학교와 같은 교육시설이 있어 생활 편의성이 높습니다.