호암동 우미린에듀시티

**각 평형별 거래 현황 분석**

우미린에듀시티의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 119.918㎡는 총 5건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 9월 20일 6억원에서 시작하여, 2023년 4월 16일에는 5억 2000만원으로 하락한 후, 2025년 7월 21일에는 6억 7000만원으로 다시 상승했습니다. 전용면적 119.9162㎡는 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2024년 1월 3일 6억원에서 시작하여, 2025년 5월 10일에는 6억 4700만원으로 증가하고, 2025년 7월 24일에는 6억 5700만원으로 소폭 상승했습니다. 전용면적 96.9853㎡는 최근 4건의 거래가 있었고, 거래금액은 2023년 10월 11일 4억 7000만원에서 시작하여, 2024년 10월 3일에는 5억 2000만원으로 증가했습니다. 마지막으로, 전용면적 96.9177㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2024년 3월 15일에 4억 8000만원에서 시작하여, 이후 여러 차례 변동을 겪으며, 가장 최근인 2026년 2월 6일에는 5억 2000만원으로 거래되었습니다. 전용면적 96.7672㎡는 단 두 건의 거래가 있었으며, 첫 거래는 2022년 2월 3일에 이루어진 5억 1000만원이었습니다.

**전체적인 시장 동향**

우미린에듀시티의 전체적인 시장 동향은 최근 몇 년간 가격 변동이 있음을 보여줍니다. 특히, 전용면적이 큰 평형(119.918㎡)의 경우, 가격이 하락 후 다시 상승하는 패턴을 보였습니다. 반면, 중소형 평형(96.9853㎡ 및 96.9177㎡)은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하며 점진적인 상승세를 보이고 있습니다. 전체적으로 거래량은 평형에 따라 다르지만, 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 전용면적이 작은 평형에서의 거래가 증가하고 있는 것으로 나타났습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적이 큰 평형(119.918㎡)의 경우 가격이 하락 후 다시 상승하는 경향이 있으며, 이는 시장의 회복세를 나타낼 수 있습니다. 또한, 전용면적이 작은 평형(96.9177㎡)은 상대적으로 많은 거래가 이루어져 활발한 시장 활동을 보여줍니다. 특히, 이 평형은 여러 차례 가격 변동을 겪으면서도 안정적인 거래가 이루어지고 있어 투자자들에게 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다.