호암동 우미린에듀시티

**각 평형별 거래 현황 분석**

우미린에듀시티의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 119.918㎡는 총 5건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 9월 20일 6억원에서 시작하여, 2023년 4월 16일에는 5억 2000만원으로 하락한 후, 2025년 7월 21일에는 6억 7000만원으로 다시 상승했습니다. 전용면적 119.9162㎡는 3건의 거래가 있으며, 가격은 2024년 1월 3일 6억원에서 시작해, 2025년 5월 10일에는 6억 4700만원으로 증가했습니다. 전용면적 96.9853㎡는 최근 4건의 거래가 있었고, 가격은 2023년 10월 11일 4억 7000만원에서 시작하여, 2024년 10월 3일에는 5억 2000만원으로 상승했습니다. 마지막으로, 전용면적 96.9177㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 가격은 지속적으로 변동하며, 최근 거래는 2025년 10월 13일에 이루어진 5억 4500만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

우미린에듀시티의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 전용면적 119.918㎡와 119.9162㎡의 경우, 가격이 상승세를 보이며 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 반면, 전용면적 96.9177㎡는 가격 변동이 심한 편이며, 최근 몇 년간 가격이 점진적으로 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 전체적으로 아파트 시장은 활발하게 움직이고 있으며, 특히 대형 평형에서의 거래가 두드러집니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적 119.918㎡의 경우, 최근 거래에서 가격이 급격히 상승한 점이 있습니다. 이는 시장의 수요 증가를 반영할 수 있으며, 향후 가격 상승세가 지속될 가능성을 시사합니다. 또한, 전용면적 96.9177㎡의 경우, 거래량이 많음에도 불구하고 가격 변동성이 큰 점이 특징적입니다. 이는 해당 평형의 수요와 공급의 불균형을 나타낼 수 있습니다.