용현동 용현엘크루윈드포레

**각 평형별 거래 현황 분석**

용현엘크루윈드포레 아파트의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 84.73㎡의 거래는 총 15건이 이루어졌습니다. 거래금액은 2023년 11월 11일 3억 9800만원에서 시작하여, 2025년 10월 15일에는 4억 3000만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 4억 1000만원으로, 최근 몇 개월 동안 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다.

전용면적 74.9㎡의 거래는 총 15건이며, 거래금액은 2023년 8월 25일 3억 7500만원에서 시작하여, 2025년 9월 21일에는 4억 500만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 3억 8000만원으로, 가격이 상승세를 보이고 있습니다.

전용면적 74.85㎡의 거래는 총 10건으로, 거래금액은 2022년 5월 10일 4억 7500만원에서 시작하여, 2025년 7월 7일에는 4억원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 3억 7000만원으로, 최근 가격이 하락하는 경향을 보이고 있습니다.

전용면적 66.98㎡의 거래는 총 13건이며, 거래금액은 2022년 4월 9일 4억 4000만원에서 시작하여, 2025년 11월 6일에는 3억 6900만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 3억 5000만원으로, 가격이 하락세를 보이고 있습니다.

전용면적 66.95㎡의 거래는 총 4건이며, 거래금액은 2023년 3월 25일 3억 500만원에서 시작하여, 2025년 5월 4일에는 3억 7200만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 3억 4000만원으로, 최근 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

용현엘크루윈드포레 아파트의 전체적인 시장 동향은 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 전반적으로 최근 몇 년간 가격 상승세가 두드러집니다. 특히 전용면적이 큰 평형(84.73㎡)과 중간 크기 평형(74.9㎡)에서 가격 상승이 뚜렷하게 나타나고 있으며, 이는 시장의 활발한 거래를 반영합니다. 반면, 작은 평형(66.98㎡)에서는 가격 하락세가 관찰되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적이 큰 평형에서 가격 상승이 지속되고 있다는 것입니다. 특히, 전용면적 84.73㎡와 74.9㎡의 경우 최근 몇 개월 동안 가격이 상승하는 경향을 보이고 있으며, 이는 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 반면, 전용면적이 작은 평형에서는 가격 하락세가 나타나고 있어, 시장의 세분화된 수요에 따라 가격 변동성이 존재함을 보여줍

용현엘크루윈드포레는 인천광역시 미추홀구 용현동에 위치한 아파트 단지로, 대우조선해양이 건설하였습니다. 이 단지는 총 870세대로 구성되어 있으며, 29층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2018년 11월 22일입니다.

이 단지는 지역난방 방식을 채택하고 있으며, 혼합식 복도유형을 가지고 있습니다. 주차 공간은 지상 141대와 지하 892대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 전기차 충전 시설도 지상 25대와 지하 21대가 설치되어 있어 친환경 차량 이용에 적합합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스 정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 1호선과 수인선이 5~10분 이내 거리에서 이용 가능합니다. 생활 편의시설로는 용현2동행정복지센터와 현대유비스병원이 가까워 입주민의 생활에 많은 도움이 될 것입니다.

부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티 공간 등이 마련되어 있어 다양한 커뮤니티 활동과 가족 중심의 생활을 지원합니다.