용현동 용현엘크루윈드포레

**각 평형별 거래 현황 분석**

용현엘크루윈드포레 아파트의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 84.73㎡의 거래는 총 15건이 이루어졌습니다. 거래금액은 2023년 11월 11일 3억 9800만원에서 시작하여, 2025년 10월 15일에는 4억 3000만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 4억 1000만원으로, 최근 몇 개월 동안 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다.

전용면적 74.9㎡의 거래는 총 15건이며, 거래금액은 2023년 8월 25일 3억 7500만원에서 시작하여, 2025년 9월 21일에는 4억 500만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 3억 8000만원으로, 가격이 상승세를 보이고 있습니다.

전용면적 74.85㎡의 거래는 총 10건으로, 거래금액은 2022년 5월 10일 4억 7500만원에서 시작하여, 2025년 7월 7일에는 4억원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 3억 7000만원으로, 최근 가격이 하락하는 경향을 보이고 있습니다.

전용면적 66.98㎡의 거래는 총 13건이며, 거래금액은 2022년 4월 9일 4억 4000만원에서 시작하여, 2025년 11월 6일에는 3억 6900만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 3억 5000만원으로, 가격이 하락세를 보이고 있습니다.

전용면적 66.95㎡의 거래는 총 4건이며, 거래금액은 2023년 3월 25일 3억 500만원에서 시작하여, 2025년 5월 4일에는 3억 7200만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 3억 4000만원으로, 최근 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

용현엘크루윈드포레 아파트의 전체적인 시장 동향은 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 전반적으로 최근 몇 년간 가격 상승세가 두드러집니다. 특히 전용면적이 큰 평형(84.73㎡)과 중간 크기 평형(74.9㎡)에서 가격 상승이 뚜렷하게 나타나고 있으며, 이는 시장의 활발한 거래를 반영합니다. 반면, 작은 평형(66.98㎡)에서는 가격 하락세가 관찰되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적이 큰 평형에서 가격 상승이 지속되고 있다는 것입니다. 특히, 전용면적 84.73㎡와 74.9㎡의 경우 최근 몇 개월 동안 가격이 상승하는 경향을 보이고 있으며, 이는 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 반면, 전용면적이 작은 평형에서는 가격 하락세가 나타나고 있어, 시장의 세분화된 수요에 따라 가격 변동성이 존재함을 보여줍