송도동 송도더샵센트럴시티

**각 평형별 거래 현황 분석**

송도더샵센트럴시티의 거래 데이터에 따르면, 101.99㎡ 평형은 총 4건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 12월 22일에 8억 3000만원, 2024년 7월 16일에 10억 4000만원, 그리고 2024년 8월 23일과 2024년 11월 6일에 각각 10억 5000만원으로, 최근 두 건의 거래에서 가격이 상승세를 보였습니다.

84.97㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2025년 3월 17일에 8억 1000만원에서 시작하여, 2025년 11월 7일에는 8억 4000만원으로 증가했습니다. 이 평형은 거래가 활발하게 이루어졌으며, 가격도 전반적으로 상승하는 추세입니다.

72.99㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 2025년 5월 10일에 7억 4000만원에서 시작하여, 2025년 11월 2일에는 7억 5500만원으로 소폭 상승했습니다. 이 평형도 안정적인 거래량을 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

송도더샵센트럴시티의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래와 함께 가격 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 최근 몇 개월 간의 거래에서 가격이 지속적으로 증가하고 있으며, 이는 수요가 높아지고 있음을 나타냅니다. 특히, 84.97㎡ 평형의 경우 거래량이 많고 가격 상승폭이 두드러집니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 모든 평형에서 최근 거래가 이전 거래보다 높은 가격으로 이루어지고 있다는 것입니다. 특히, 101.99㎡ 평형의 경우 최근 두 건의 거래에서 동일한 가격(10억 5000만원)으로 이루어져 안정적인 수요를 보여줍니다. 또한, 84.97㎡ 평형의 경우 거래량이 많아 시장에서 인기가 높다는 것을 알 수 있습니다.

송도더샵센트럴시티아파트는 인천광역시 연수구 송도동에 위치하며, 포스코건설(주)에서 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 15개 동으로 구성되어 있으며, 2,610세대 규모로 설계되었습니다. 사용승인일은 2018년 9월 21일입니다.

이 아파트는 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능합니다. 또한, 계단식 복도유형으로 설계되어 있어 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 최고 47층의 고층 건물로, 아름다운 조망을 즐길 수 있는 장점이 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철역까지는 5~10분 이내에 도달할 수 있어 편리한 이동이 가능합니다. 이러한 교통 접근성은 입주자들에게 큰 장점으로 작용할 것입니다.

주차 공간은 지하에 3,144대가 마련되어 있어 주차 문제를 최소화하였습니다. 전기차 충전 시설도 지하에 65대가 설치되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 편리한 환경을 제공합니다.