송도동 송도더샵센트럴시티

**각 평형별 거래 현황 분석**

송도더샵센트럴시티의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 101.99㎡는 총 5건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 12월 22일에 8억 3000만원에서 시작하여, 2024년 12월 6일에는 10억 7000만원으로 증가했습니다. 이는 가격이 상승세를 보였음을 나타냅니다.

전용면적 84.97㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2025년 3월 17일에 8억 1000만원에서 시작하여, 2025년 11월 5일에는 8억 6000만원으로 증가했습니다. 이 평형도 가격 상승을 보여주고 있습니다.

전용면적 72.99㎡는 총 14건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2025년 5월 11일에 7억 2000만원에서 시작하여, 2026년 1월 10일에는 7억 4500만원으로 증가했습니다. 이 평형 역시 가격이 상승하는 추세입니다.

**전체적인 시장 동향**

송도더샵센트럴시티의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래와 함께 가격 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 전용면적이 큰 평형에서 더 두드러진 가격 상승이 관찰됩니다. 거래량 또한 각 평형별로 일정하게 이루어져 있어, 시장의 안정성을 나타내고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 모든 평형에서 거래가 지속적으로 이루어지고 있으며, 특히 전용면적이 큰 평형에서 가격 상승폭이 크다는 것입니다. 이는 송도 지역 내에서 송도더샵센트럴시티의 수요가 높다는 것을 시사합니다. 또한, 최근 거래일자들이 대부분 2025년으로 집중되어 있어, 향후에도 지속적인 관심이 예상됩니다.

송도더샵센트럴시티아파트는 인천광역시 연수구 송도동에 위치하며, 포스코건설(주)에서 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 15개의 동으로 구성되어 있으며, 2610세대 규모로 많은 입주민을 수용할 수 있는 공간을 제공합니다. 사용승인일은 2018년 9월 21일로, 비교적 최근에 완공된 단지입니다.

이 아파트는 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능하며, 계단식 복도유형으로 설계되어 있습니다. 최고 47층의 높은 건물로 이루어져 있어, 탁 트인 조망을 제공할 수 있는 장점이 있습니다. 또한, 지하 주차 공간이 마련되어 있어 3144대의 차량을 주차할 수 있는 여유를 갖추고 있습니다.

교통 편의성 또한 뛰어나며, 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 지하철역까지는 5~10분 이내에 도달할 수 있어 이동이 편리합니다. 이러한 교통 인프라는 입주민들에게 큰 장점으로 작용할 것입니다.