연산동 시청역SKVIEW

**각 평형별 거래 현황 분석**

시청역SKVIEW 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 122.848㎡는 2024년 1월 16일에 4억 7000만원, 2025년 6월 10일에 5억 5500만원에 거래되었습니다. 이 평형은 총 2건의 거래가 이루어졌습니다.

전용면적 84.2077㎡는 총 13건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 9월 14일에 4억 7400만원으로 이루어졌습니다. 이 평형의 거래금액은 2022년 1월 10일의 6억 3000만원에서 시작하여, 최근에는 감소세를 보이고 있습니다.

전용면적 84.0955㎡는 총 10건의 거래가 있으며, 가장 최근 거래는 2025년 11월 15일에 4억 6000만원입니다. 이 평형도 거래금액이 다소 변동성을 보이고 있습니다.

전용면적 59.3298㎡는 총 2건의 거래가 있었고, 가장 최근 거래는 2022년 12월 3일에 3억 7000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 시청역SKVIEW 아파트의 시장은 활발한 편이며, 특히 전용면적 84.2077㎡에서 많은 거래가 이루어졌습니다. 그러나 최근 몇 년간 가격은 다소 하락세를 보이고 있으며, 특히 전용면적 84.2077㎡의 경우 최고가인 6억 3000만원에서 현재는 약 4억 대 중반으로 떨어졌습니다. 이는 시장의 전반적인 가격 조정이 이루어지고 있음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적 84.2077㎡의 경우, 초기에는 높은 가격을 기록했으나 이후 지속적으로 가격이 하락하는 경향을 보이고 있다는 것입니다. 또한, 전용면적 84.0955㎡와 같은 다른 평형에서도 비슷한 패턴이 관찰되며, 이는 전체 시장에서 가격 조정이 이루어지고 있음을 시사합니다. 반면, 전용면적 122.848㎡는 상대적으로 적은 거래량에도 불구하고 가격 상승세를 보이고 있어, 특정 평형에 대한 수요가 여전히 존재함을 나타냅니다.