불광동 불광롯데캐슬

**각 평형별 거래 현황 분석**

불광롯데캐슬의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 114.99㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 8억 8600만원에서 13억 2000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 5월 24일로, 이 평형의 평균 거래금액은 약 11억 2250만원입니다.

95.49㎡ 평형은 2024년 8월 1일에 12억 500만원에 거래되었습니다. 현재까지의 거래량은 1건입니다.

84.99㎡ 평형은 총 12건의 거래가 있었으며, 거래금액은 9억 3400만원에서 11억 2000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 10월 2일로, 이 평형의 평균 거래금액은 약 10억 5000만원입니다.

84.98㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 9억 3000만원에서 10억 6500만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 6월 6일로, 이 평형의 평균 거래금액은 약 10억 1750만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

불광롯데캐슬의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 2025년에는 여러 평형에서 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 평균 거래금액이 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 특히, 84.99㎡ 평형의 경우 최근 몇 달간 가격이 상승세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 114.99㎡ 평형의 경우 가장 높은 거래금액을 기록한 반면, 84.99㎡ 평형에서는 상대적으로 많은 거래가 이루어졌다는 점입니다. 또한, 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있으며, 특히 2025년에는 거래량이 증가하고 있는 점이 눈에 띕니다.

불광롯데캐슬은 서울특별시 은평구 불광동에 위치한 아파트 단지로, 롯데건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 488세대로 구성되어 있으며, 8개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 18층 규모로, 개별난방 방식이 적용되어 있습니다.

주변 인프라가 잘 갖춰져 있어 생활 편의성이 높습니다. 불광롯데캐슬에서 5분 이내 거리에 버스 정류장과 지하철 3호선 및 6호선 불광역이 위치해 있어 교통이 편리합니다. 또한, 관공서, 백화점(NC백화점), 대형상가(제일시장), 공원(관동공원, 불광근린공원) 등 다양한 편의시설이 가까워 생활에 필요한 모든 것이 손쉽게 접근 가능합니다.

교육시설 또한 우수하여 불광초, 대은초와 같은 초등학교와 동명여고, 동명여자정보산업고와 같은 고등학교가 인근에 위치해 있습니다. 이 외에도 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 생활을 더욱 풍요롭게 합니다.