불광동 불광롯데캐슬

**각 평형별 거래 현황 분석**

불광롯데캐슬의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 114.99㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 8억 8600만원에서 13억 2000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 5월 24일로, 이 평형의 평균 거래금액은 약 11억 2250만원입니다.

95.49㎡ 평형은 2024년 8월 1일에 12억 500만원에 거래되었습니다. 현재까지의 거래량은 1건입니다.

84.99㎡ 평형은 총 12건의 거래가 있었으며, 거래금액은 9억 3400만원에서 11억 2000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 10월 2일로, 이 평형의 평균 거래금액은 약 10억 5500만원입니다.

84.98㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 9억 3000만원에서 10억 6500만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 6월 6일로, 이 평형의 평균 거래금액은 약 10억 1750만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

불광롯데캐슬의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 년간의 거래량이 증가하고 있으며, 가격 또한 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 114.99㎡ 평형의 경우, 가장 최근 거래가인 12억 3000만원은 이전 거래가인 10억 4500만원에 비해 상승하였습니다. 전체적으로 아파트 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래금액의 차이가 크다는 점입니다. 특히, 114.99㎡와 84.99㎡ 평형에서 가격 변동폭이 두드러지며, 이는 시장의 수요와 공급에 따라 영향을 받을 수 있음을 시사합니다. 또한, 최근 몇 년간의 거래가 대부분 상승세를 보이고 있어, 향후에도 가격 상승이 지속될 가능성이 있습니다.

불광롯데캐슬은 서울특별시 은평구 불광동에 위치한 아파트 단지로, 롯데건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 488세대로 구성되어 있으며, 8개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 18층 규모로 설계되어 있어 도시의 경관을 감상할 수 있는 장점을 가지고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 온도를 조절할 수 있어 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 불광역(3호선, 6호선)까지는 도보로 5분 이내에 접근할 수 있습니다. 주변에는 대조파출소와 NC백화점, 제일시장 등 다양한 편의시설이 위치해 있으며, 관동공원과 불광근린공원 같은 공원도 가까워 여가 활동을 즐기기에 적합합니다. 교육시설로는 불광초, 대은초와 동명여고, 동명여자정보산업고가 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.