산척동 더레이크시티부영6단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

더레이크시티부영6단지의 84.5442㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 2000만원에서 6억 6500만원 사이에서 이루어졌습니다. 최근 거래일자는 2024년 11월 26일로, 거래금액은 6억 2600만원입니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보였으며, 특히 2023년 1월의 5억 2000만원에서 시작하여 2024년에는 6억 대로 상승했습니다.

84.5413㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 5000만원에서 8억원까지 다양합니다. 가장 최근 거래는 2025년 6월 16일에 이루어졌으며, 거래금액은 6억 5500만원입니다. 이 평형은 가격 변동폭이 크며, 특히 과거에는 8억원에 거래된 사례도 있습니다.

84.52㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 6억원에서 6억 8500만원 사이입니다. 최근 거래는 2025년 5월 31일로, 거래금액은 5억 9850만원입니다. 이 평형도 가격이 비교적 안정적인 흐름을 보이고 있습니다.

60.5232㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 3300만원에서 5억원 사이입니다. 최근 거래는 2025년 10월 23일로, 거래금액은 4억 9400만원입니다. 이 평형은 상대적으로 낮은 가격대를 유지하고 있습니다.

59.9912㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 8750만원에서 5억 500만원 사이입니다. 최근 거래는 2025년 11월 6일로, 거래금액은 5억 500만원입니다. 이 평형도 가격이 안정적인 흐름을 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

더레이크시티부영6단지의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 년간 가격 상승세가 두드러지며, 대부분의 평형에서 거래량이 증가하고 있습니다. 특히, 대형 평형인 84㎡대의 경우 가격이 지속적으로 상승하고 있으며, 이는 수요가 높음을 나타냅니다. 반면, 소형 평형인 60㎡와 59㎡대는 상대적으로 낮은 가격대를 유지하고 있지만, 안정적인 거래량을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 대형 평형(84㎡)의 가격 상승세가 뚜렷하다는 점입니다. 특히, 과거에 비해 최근 몇 년간 가격이 급격히 상승한 경향을 보이고 있으며, 이는 해당 지역의 인프라 발전이나 주거 환경 개선과 관련이 있을 수 있습니다. 또한, 소형 평형의 경우 가격 변동폭이 적고 안정적인 거래가 이루어지고 있어, 투자자들에게 안정적인 선택지로 여겨질 가능성이 높습니다.