산척동 더레이크시티부영6단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

더레이크시티부영6단지의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 84.5442㎡는 총 9건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 5억 2000만원에서 6억 6500만원 사이로 변동하였습니다. 특히, 최근 거래일자인 2024년 11월 26일에는 6억 2600만원에 거래되었습니다.

전용면적 84.5413㎡는 총 9건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 5000만원에서 8억원까지 다양합니다. 가장 최근 거래는 2025년 6월 16일에 이루어진 6억 5500만원입니다.

전용면적 84.52㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6억원에서 6억 8500만원으로 나타났습니다. 가장 최근 거래는 2025년 12월 15일에 이루어진 6억 5500만원입니다.

전용면적 60.5232㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 3300만원에서 5억원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 12월 6일에 이루어진 5억원입니다.

전용면적 59.9912㎡는 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 8750만원에서 5억 500만원으로 나타났습니다. 가장 최근 거래는 2025년 11월 6일에 이루어진 5억 500만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

더레이크시티부영6단지의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 전용면적이 큰 평형(84㎡대)의 거래가 상대적으로 높은 가격대를 형성하고 있으며, 최근 몇 개월간 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 전용면적 84.5442㎡의 경우, 올해 초인 2023년 1월에는 5억 2000만원이었으나, 현재는 평균적으로 약 6억 대에 거래되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적이 큰 평형에서 가격 상승이 두드러진다는 것입니다. 특히, 전용면적 84.5413㎡의 경우, 과거 최고가인 8억원에서 현재 가격이 하락했지만 여전히 높은 가격대를 유지하고 있습니다. 또한, 전용면적이 작은 평형(60㎡대)에서도 안정적인 거래가 이루어지고 있으며, 가격 변동폭이 상대적으로 적은 경향을 보이고 있습니다.