범일동 오션브릿지

**각 평형별 거래 현황 분석**

오션브릿지 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 118.89㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 9000만원에서 7억 1700만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 7월 18일로, 거래금액은 6억 1800만원입니다. 84.98㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 6000만원에서 5억 9800만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 10월 3일에 이루어졌으며, 거래금액은 5억 3000만원입니다. 84.95㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 6800만원에서 5억 6000만원까지입니다. 최근 거래일자는 2026년 1월 8일로, 거래금액은 4억 9000만원입니다. 마지막으로, 59.95㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 3300만원에서 3억 7000만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 10월 12일에 이루어졌으며, 거래금액은 3억 5000만원입니다. 마지막으로, 59.92㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 3500만원에서 4억원까지입니다. 최근 거래일자는 2025년 12월 1일로, 거래금액은 4억 2000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

오션브릿지 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 특히, 대형 평형인 118.89㎡의 경우 가격이 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 최근 거래에서는 약간의 하락세가 나타나고 있습니다. 반면, 중소형 평형인 84.98㎡와 59.95㎡는 비교적 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 소폭의 변동이 있었습니다. 전체적으로 아파트 시장은 활발하게 움직이고 있으며, 가격 변화는 평형에 따라 다소 차이가 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 대형 평형인 118.89㎡의 경우, 최근 몇 개월 동안 가격이 하락세를 보이고 있다는 점입니다. 특히, 가장 최근 거래인 6억 1800만원은 이전 거래보다 낮은 가격으로, 이는 시장의 변동성을 나타낼 수 있습니다. 또한, 중소형 평형에서는 가격이 비교적 안정적이며, 꾸준한 거래가 이루어지고 있어 수요가 지속적으로 존재함을 보여줍니다. 이러한 패턴은 향후 시장 전망에 중요한 요소로 작용할 수 있습니다.

부산광역시 동구 범일동에 위치한 '오션브릿지'는 (주)삼부건설이 건설한 아파트 단지로, 총 652세대 규모를 자랑합니다. 이 단지는 48층의 높은 건물로 구성되어 있으며, 4층의 지하 주차 공간을 포함하여 총 807대의 차량을 수용할 수 있는 주차 시설을 갖추고 있습니다.

오션브릿지는 개별난방 방식을 채택하여 각 세대의 편안한 온도를 유지할 수 있도록 설계되었습니다. 복도식 구조로 되어 있어 주민 간의 소통이 용이하며, 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 생활의 편리함을 더합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터 등 다양한 시설이 있어 가족 단위 입주자에게 적합합니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스 정류장이 도보로 5분 이내에 위치하고 있으며, 지하철 1호선 역까지는 5~10분 거리에 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 범5동 주민센터, 봉생병원, 현대백화점, 이마트와 같은 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까이에 있습니다. 또한 성남초등학교가 인근에 있어 교육 환경도 잘 갖추어져 있습니다.