범일동 오션브릿지

**각 평형별 거래 현황 분석**

오션브릿지 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 118.89㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 9000만원에서 7억원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 7월 18일로, 거래금액은 6억 1800만원입니다. 84.98㎡ 평형은 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 8000만원에서 7억원까지 분포하며, 최근 거래일자는 2024년 11월 18일로, 거래금액은 5억 3000만원입니다. 84.95㎡ 평형은 6건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 6800만원에서 5억 6000만원까지 있으며, 최근 거래일자는 2024년 8월 16일로, 거래금액은 5억 1000만원입니다. 마지막으로, 59.95㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 3300만원에서 3억 7500만원까지 있으며, 최근 거래일자는 2025년 9월 10일로, 거래금액은 3억 6000만원입니다. 또한, 59.92㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 3500만원에서 4억원까지 있으며, 최근 거래일자는 2025년 9월 4일로, 거래금액은 3억 5000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

오션브릿지 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 118.89㎡ 평형의 경우, 가장 높은 가격인 7억원에서 점차 하락하여 현재는 약 6억 대에서 거래되고 있습니다. 반면, 작은 평형대인 59.95㎡와 59.92㎡는 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 최근 몇 년간 가격 변동폭이 적습니다. 전체적으로 시장의 활발도는 높아 보이며, 다양한 평형에서 지속적인 거래가 이루어지고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 큰 평형대인 118.89㎡의 경우 가격 변동이 크고, 최근 몇 개월 동안 가격이 하락세를 보이는 반면, 작은 평형대인 59.95㎡와 59.92㎡는 비교적 안정적인 가격대를 유지하고 있다는 점입니다. 또한, 모든 평형에서 최근 거래가 활발하게 이루어지고 있어 시장의 수요가 여전히 존재함을 나타냅니다. 특히, 작은 평형대의 경우 상대적으로 저렴한 가격으로 인해 수요가 높을 것으로 추정됩니다.

부산광역시 동구 범일동에 위치한 오션브릿지는 (주)삼부건설이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 652세대로 구성되어 있으며, 48층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2017년 7월 25일로, 현대적인 시설과 편리한 생활 환경을 제공합니다.

오션브릿지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도식 구조로 설계되어 있습니다. 주민들을 위한 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터 등 다양한 커뮤니티 공간을 이용할 수 있습니다. 또한, 지하에는 686대의 주차 공간이 마련되어 있어 주차 편의성도 높습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스 정류장은 도보로 5분 이내에 위치해 있으며, 지하철 1호선도 5~10분 거리에 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 범5동 주민센터, 봉생병원, 현대백화점, 이마트와 자성대공원 등 다양한 편의시설과 교육시설인 성남초등학교가 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다.