송도동 송도더샵퍼스트파크F15BL

**각 평형별 거래 현황 분석**

송도더샵퍼스트파크F15BL 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 108.08㎡는 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 11억 8000만원(2023-04-10), 14억원(2023-05-16), 12억 1000만원(2025-06-06)입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 12억 3333만원입니다.

전용면적 95.87㎡는 6건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 10억원(2023-10-21), 11억 9500만원(2023-05-20), 12억 1500만원(2024-01-20), 11억 9800만원(2024-10-26), 11억 9500만원(2024-06-06), 11억 5000만원(2025-07-08)입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 11억 7250만원입니다.

전용면적 95.81㎡는 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 12억 8000만원(2023-10-09), 12억 3000만원(2023-11-29), 13억 3500만원(2024-08-28), 12억 3000만원(2024-08-09), 13억 2100만원(2025-04-28), 13억 2000만원(2025-06-12), 12억 2500만원(2025-06-23)입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 12억 8000만원입니다.

전용면적 84.94㎡는 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 11억 3000만원(2024-10-14), 11억 500만원(2025-03-22), 11억 7500만원(2025-12-06), 11억 6000만원(2026-01-10)입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 11억 5875만원입니다.

전용면적 84.9㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 다양하게 분포되어 있습니다. 가장 낮은 거래금액은 10억 5000만원(2024-06-26)이며, 가장 높은 거래금액은 11억 9000만원(2024-08-21)입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 11억 2750만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

송도더샵퍼스트파크F15BL 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히 전용면적이 작은 평형대인 84.9㎡와 95.87㎡에서 상대적으로 많은 거래가 이루어졌습니다. 가격 변화는 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 특히 전용면적이 큰 평형인 108.08㎡에서 최근에 이루어진 거래가 이전보다 높은 가격으로 이루어졌습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적이 작은 평형에서의 거래량이 많고, 가격이 안정적으로 유지되고 있다는

송도더샵퍼스트파크15단지는 인천광역시 연수구 송도동에 위치한 아파트 단지로, (주)포스코건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 872세대로 구성되어 있으며, 5개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 43층의 고층 건물로, 현대적인 주거 환경을 제공합니다.

이 단지는 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능하며, 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터 등 다양한 시설이 있어 가족 단위 입주자에게 적합합니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장과 지하철역이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 송일초등학교, 예송중학교, 인천예술과학고등학교, 인천대학교 등 교육시설이 가까워 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다. 대형상가와 관공서도 인근에 위치해 있어 생활 편의성이 높습니다.