송도동 송도더샵퍼스트파크F15BL

**각 평형별 거래 현황 분석**

송도더샵퍼스트파크F15BL 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 108.08㎡는 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 12억 1000만원(2025-06-06), 14억원(2023-05-16), 11억 8000만원(2023-04-10)입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 12억 3333만원입니다.

전용면적 95.87㎡는 6건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 11억 5000만원(2025-07-08), 11억 9800만원(2024-10-26), 11억 9500만원(2024-06-06), 12억 1500만원(2024-01-20), 10억원(2023-10-21), 11억 9500만원(2023-05-20)입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 11억 5250만원입니다.

전용면적 95.81㎡는 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 12억 2500만원(2025-06-23), 13억 2000만원(2025-06-12), 13억 2100만원(2025-04-28), 13억 3500만원(2024-08-28), 12억 3000만원(2024-08-09), 12억 3000만원(2023-11-29), 12억 8000만원(2023-10-09)입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 12억 7857만원입니다.

전용면적 84.94㎡는 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 11억 7500만원(2025-12-06), 11억 500만원(2025-03-22), 11억 3000만원(2024-10-14)입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 11억 5200만원입니다.

전용면적 84.9㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 다양하게 분포되어 있습니다. 최근 거래는 10억 8500만원(2025-11-01)에서 시작하여, 가장 높은 거래금액은 11억 9000만원(2024-08-21)입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 11억 3750만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

송도더샵퍼스트파크F15BL 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 전용면적이 큰 평형일수록 거래금액이 높게 형성되고 있으며, 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 전용면적 108.08㎡는 최근 거래에서 최고가인 14억원을 기록했습니다. 반면, 전용면적이 작은 평형에서는 상대적으로 낮은 가격대에서 거래가 이루어지고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적이 큰 평형에서의 가격 상승세가 두드러진다는 점입니다. 특히, 전용면적

송도더샵퍼스트파크15단지는 인천광역시 연수구 송도동에 위치하며, (주)포스코건설이 건설한 아파트 단지입니다. 총 872세대로 구성되어 있으며, 5개의 동으로 이루어져 있습니다. 이 단지는 2017년 11월 17일 사용 승인을 받았습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지역난방 방식으로 난방이 이루어져 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장과 지하철역이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 송일초등학교, 예송중학교, 인천예술과학고등학교 및 인천대학교와 같은 교육시설이 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 갖추고 있습니다.

생활 편의시설로는 송도2동 주민센터, 연수구청, 경제자유구역청과 대형상가가 가까워 다양한 생활 편의성을 제공합니다. 이러한 점에서 송도더샵퍼스트파크15단지는 주거지로서 매력적인 선택이 될 것입니다.