대곡동 수목원제일풍경채

**각 평형별 거래 현황 분석**

수목원제일풍경채 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 99.94㎡의 경우, 총 14건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 3억 9400만원에서 4억 600만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 12월 3일로, 이 시점의 거래금액은 4억 600만원입니다. 전용면적 83.31㎡는 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 6200만원에서 4억원까지 변화하였으며, 가장 최근 거래일자는 2025년 12월 3일입니다. 전용면적 78.94㎡는 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 1500만원에서 3억 5500만원까지 있으며, 가장 최근 거래일자는 2025년 7월 26일입니다. 마지막으로 전용면적 72.25㎡는 총 14건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 3억 1750만원에서 3억 5000만원까지 다양하며, 최근 거래일자는 2025년 11월 3일입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 수목원제일풍경채 아파트의 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 전용면적 99.94㎡와 83.31㎡에서 최근 몇 달간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 전용면적 99.94㎡는 2025년 5월에 비해 가격이 약 1천만원 상승하였고, 전용면적 83.31㎡도 비슷한 경향을 보입니다. 반면, 전용면적 78.94㎡와 72.25㎡는 상대적으로 안정적인 가격을 유지하고 있으며, 큰 변동 없이 거래되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적이 큰 평형(99.94㎡)의 거래가 상대적으로 높은 가격대를 형성하고 있다는 점입니다. 또한, 최근 몇 개월간 가격 상승세가 뚜렷하게 나타나고 있으며, 특히 연말에 가까워질수록 거래량이 증가하는 경향이 있습니다. 이는 연말에 주택 구매를 고려하는 수요가 많아지는 것을 반영하는 것으로 보입니다.