서대신동3가 대신더샵

대신더샵 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 98.84㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 12월 10일에 6억 8000만원, 2024년 1월 5일에 5억 9500만원, 그리고 2025년 5월 19일에 6억 2000만원으로 나타났습니다. 84.96㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2022년 8월 8일에 6억원, 2022년 9월 30일에 6억 1800만원, 그리고 최근인 2025년 10월 27일에 5억 2000만원으로 확인되었습니다. 84.93㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 9월 18일에 5억 6000만원으로 이루어졌습니다. 마지막으로, 74.94㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었고, 가장 최근 거래는 2025년 3월 23일에 4억 7000만원으로 기록되었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 대신더샵 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 다소 변동성을 보이고 있습니다. 예를 들어, 84.96㎡ 평형의 경우, 거래금액이 최고점인 6억 1800만원에서 최저점인 4억 8000만원까지 하락한 후 다시 상승세를 보이고 있습니다. 이는 시장의 수요와 공급에 따라 가격이 조정되고 있음을 나타냅니다.

주목할 만한 특징으로는, 각 평형별로 거래량이 다르게 나타나고 있다는 점입니다. 특히, 84.96㎡ 평형의 경우 가장 많은 거래가 이루어졌으며, 이는 해당 평형이 시장에서 인기가 높다는 것을 시사합니다. 또한, 거래금액의 변동폭이 큰 점도 눈여겨볼 만합니다. 예를 들어, 같은 평형 내에서도 거래 시점에 따라 가격 차이가 크기 때문에, 매수자와 매도자는 시장 동향을 잘 파악해야 할 필요가 있습니다.

대신더샵아파트는 부산광역시 서구 서대신동3가에 위치한 현대적인 아파트 단지입니다. 포스코건설이 시공한 이 단지는 5개의 동으로 구성되어 있으며, 총 429세대가 입주할 수 있는 규모를 자랑합니다. 사용승인일은 2018년 1월 30일로, 비교적 최근에 완공된 아파트입니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 24층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 주민들의 편의를 위해 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있습니다. 또한, 지하에는 471대의 차량을 수용할 수 있는 주차 공간이 제공됩니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장은 도보로 5분 이내에 위치하고 있으며, 지하철 1호선도 5~10분 거리에 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 구덕초등학교, 대신중학교, 경성전자정보고등학교와 동아대학교 등 교육시설이 가까워 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다. 또한, 동아대학병원과 대신공원 등 생활 편의시설도 인근에 위치해 있어 생활이 편리합니다.