풍산동 미사강변센트럴자이

**각 평형별 거래 현황 분석**

미사강변센트럴자이 아파트의 거래 데이터에 따르면, 101.7949㎡ 평형에서 총 12건의 거래가 발생하였으며, 거래금액은 11억 3000만원에서 15억 5000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 6월 15일로, 해당 평형의 평균 거래금액은 약 14억 2000만원입니다.

96.9876㎡ 평형에서는 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 13억 1200만원에서 14억 3000만원 사이입니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 15일로, 평균 거래금액은 약 13억 6000만원입니다.

96.7533㎡ 평형에서는 총 13건의 거래가 있었고, 거래금액은 12억 3000만원에서 14억 1000만원까지입니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 26일이며, 평균 거래금액은 약 13억 2000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

미사강변센트럴자이 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편으로 보입니다. 특히, 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 가격 또한 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 101.7949㎡ 평형은 2022년 12월에 비해 2025년에는 약 3억 4000만원 상승했습니다. 이는 시장의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 각 평형별로 거래금액의 변동성이 크다는 점입니다. 특히, 101.7949㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격이 급등하는 경향을 보였으며, 이는 해당 지역의 인프라 개발이나 수요 증가와 관련이 있을 수 있습니다. 또한, 거래일자가 집중된 시점이 있어 특정 시기에 매매가 활발하게 이루어지는 패턴이 관찰됩니다.

미사강변센트럴자이는 경기도 하남시 풍산동에 위치한 아파트 단지로, 지에스건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 12개의 동과 1222세대로 구성되어 있으며, 최고 29층의 높이를 자랑합니다. 사용승인일은 2017년 2월 27일입니다.

단지 내에는 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간 등 다양한 시설이 있어 가족 단위 입주자에게 적합합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장은 도보로 5~10분 거리에 위치하며, 지하철 5호선역까지는 15~20분 정도 소요됩니다. 주변에는 미사3동 행정복지센터, 강동경희한방병원, 스타필드 하남 백화점, 미사호수공원 등 다양한 편의시설과 교육시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다.