풍산동 미사강변센트럴자이

**각 평형별 거래 현황 분석**

미사강변센트럴자이 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 101.7949㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었으며, 거래금액은 11억 3000만원에서 15억 5000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 10월 9일로, 거래금액은 14억 4500만원입니다. 96.9876㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 13억 4000만원에서 15억 3000만원까지입니다. 가장 최근 거래일자는 2025년 11월 13일이며, 거래금액은 15억 3000만원입니다. 마지막으로, 96.7533㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 12억 6500만원에서 14억 1000만원까지입니다. 최근 거래일자는 2025년 10월 13일로, 거래금액은 13억 9800만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

미사강변센트럴자이 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 101.7949㎡ 평형의 경우, 2022년 12월에 거래된 가격이 11억 3000만원에서 시작하여, 2025년에는 최고가인 15억 5000만원에 도달했습니다. 또한, 96.9876㎡ 평형도 비슷한 상승세를 보이며, 최근 거래가가 지속적으로 증가하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 각 평형별로 거래가가 상승하는 경향이 뚜렷하다는 점입니다. 특히, 101.7949㎡ 평형의 경우, 초기 가격 대비 약 4억 원 이상 상승했습니다. 또한, 거래량이 증가하는 시점이 여름과 가을로 집중되어 있어 계절적 요인이 작용하고 있는 것으로 보입니다. 이러한 패턴은 향후 시장 전망에 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다.