명륜동 천일스카이원

천일스카이원의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 49.992㎡ 평형에서 가장 많은 거래가 이루어졌습니다. 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 9800만원에서 2억 6900만원까지 다양했습니다. 특히, 최근 거래인 2025년 8월 20일의 거래금액은 2억 3800만원으로, 이전 거래와 비교해 다소 하락세를 보였습니다. 49.8673㎡ 평형은 6건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 3300만원에서 2억 8000만원 사이로 나타났습니다. 나머지 평형인 49.6145㎡와 49.4946㎡는 각각 2건과 7건의 거래가 있었으며, 가격은 각각 2억 6500만원과 2억 2500만원에서 시작하여 최고가가 다소 차이가 있었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 천일스카이원의 거래가 활발하게 이루어졌음을 알 수 있습니다. 특히, 2023년과 2025년의 거래가 집중되어 있으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이다가 최근에는 약간의 하락세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 2023년 11월의 거래금액이 2억 6900만원에서 시작하여, 이후의 거래에서 감소하는 경향을 보였습니다.

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래금액의 변동폭이 크다는 점입니다. 특히, 49.4946㎡ 평형의 경우, 같은 해 내에서도 거래금액이 2억 2000만원에서 2억 6900만원까지 변화하는 등 가격 변동성이 두드러집니다. 또한, 최근 거래일자들이 밀집해 있는 점도 눈여겨볼 만합니다.

부산광역시 동래구 명륜동에 위치한 '명륜동천일스카이원'은 천일개발(주)에서 건설한 주상복합 아파트입니다. 이 단지는 215세대로 구성되어 있으며, 18층 규모로 설계되었습니다. 사용승인일은 2018년 1월 31일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 단지에서 5분 이내 거리에 버스정류장이 있으며, 지하철 1호선과 4호선도 5~10분 이내에 접근할 수 있습니다. 주변에는 동래구청, 롯데백화점, 메가마트와 같은 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 명륜초등학교, 동래중학교, 중앙여고가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리합니다.