명륜동 천일스카이원

천일스카이원의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 49.992㎡ 평형에서 가장 많은 거래가 이루어졌습니다. 이 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 9800만원에서 2억 6900만원까지 다양합니다. 특히, 2025년 4월 7일에 2억 6500만원으로 거래된 사례가 가장 높은 가격을 기록했습니다. 49.918㎡ 평형은 2건의 거래가 있었고, 가격은 2억 5000만원에서 2억 6900만원으로 나타났습니다. 49.8673㎡ 평형은 6건의 거래가 있었으며, 가격은 2억 3300만원에서 2억 8000만원까지 변화했습니다. 49.6145㎡ 평형은 2건의 거래가 있었고, 가격은 2억 6500만원과 2억 8000만원으로 확인되었습니다. 마지막으로, 49.4946㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었고, 가격은 2억 2000만원에서 2억 7200만원까지 다양하게 나타났습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 천일스카이원의 아파트 시장은 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 특히, 2023년부터 2025년까지의 거래를 보면 가격이 전반적으로 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 49.992㎡ 평형의 경우, 2023년에는 평균적으로 약 2억 5000만원대에서 거래되었으나, 2025년에는 평균적으로 약 2억 6000만원대 이상으로 상승했습니다. 이는 시장의 활발함을 반영하는 것으로 해석됩니다.

주목할 만한 특징으로는, 특정 평형에서 거래가 집중되는 경향이 있습니다. 특히, 49.992㎡ 평형의 경우 가장 많은 거래량을 기록하며 가격 변동폭도 큰 편입니다. 또한, 최근 거래일자에 가까운 시점에서의 거래금액이 상대적으로 높은 경향을 보이고 있어, 시장의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 이러한 패턴은 향후 가격 상승 가능성을 시사합니다.

부산광역시 동래구 명륜동에 위치한 '명륜동천일스카이원'은 천일개발(주)에서 건설한 주상복합 아파트입니다. 이 단지는 215세대로 구성되어 있으며, 18층 규모로 설계되었습니다. 사용승인일은 2018년 1월 31일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 단지에서 5분 이내 거리에 버스정류장이 있으며, 지하철 1호선과 4호선도 5~10분 이내에 접근할 수 있습니다. 주변에는 동래구청, 롯데백화점, 메가마트와 같은 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 명륜초등학교, 동래중학교, 중앙여고가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리합니다.