박달동 한양수자인에듀파크

**각 평형별 거래 현황 분석**

한양수자인에듀파크의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 84.997㎡는 총 8건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 6억 5000만원에서 6억 1300만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 12월 4일로, 이 평형의 평균 거래금액은 약 6억 3000만원입니다.

전용면적 84.9089㎡는 4건의 거래가 있었고, 거래금액은 6억 4500만원에서 6억 2000만원 사이입니다. 가장 최근 거래일자는 2025년 1월 13일입니다. 평균 거래금액은 약 6억 3250만원입니다.

전용면적 84.8813㎡는 총 5건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 6억 5000만원에서 6억원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 6월 21일이며, 평균 거래금액은 약 6억 3400만원입니다.

전용면적 84.8103㎡는 5건의 거래가 있었고, 거래금액은 6억 5000만원에서 6억 2000만원까지입니다. 최근 거래일자는 2025년 3월 11일이며, 평균 거래금액은 약 6억 4200만원입니다.

전용면적 74.9797㎡는 총 11건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 6억 5000만원에서 5억 8800만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 10월 22일이며, 평균 거래금액은 약 5억 9300만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

한양수자인에듀파크의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 꾸준히 유지되고 있으며, 특히 전용면적이 큰 평형에서 상대적으로 높은 가격대를 형성하고 있습니다. 전반적으로 가격은 안정세를 보이고 있으며, 일부 평형에서는 소폭 상승세를 나타내고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적이 큰 평형(84.997㎡, 84.8103㎡)에서의 거래가 활발하게 이루어지고 있다는 것입니다. 특히, 이들 평형의 평균 거래금액이 상대적으로 높은 수준을 유지하고 있으며, 이는 해당 아파트의 선호도가 높음을 나타냅니다. 또한, 전용면적이 작은 평형(74.9797㎡)에서는 거래량이 많지만 가격이 상대적으로 낮아, 시장에서의 수요와 공급의 차이를 보여줍니다.