박달동 한양수자인에듀파크

**각 평형별 거래 현황 분석**

한양수자인에듀파크의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 84.997㎡는 총 9건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 6억 1000만원에서 6억 5000만원 사이에서 변동하였습니다. 특히, 2025년 12월 4일에 6억 5000만원으로 가장 높은 거래가 이루어졌습니다.

전용면적 84.9089㎡는 4건의 거래가 있었고, 거래금액은 6억 2000만원에서 6억 4500만원으로 나타났습니다. 가장 높은 거래금액은 2025년 1월 13일의 6억 4500만원입니다.

전용면적 84.8813㎡는 총 5건의 거래가 있었으며, 가격은 6억원에서 6억 5000만원 사이에서 변동하였습니다. 가장 높은 거래금액은 2023년 2월 18일의 6억 5000만원입니다.

전용면적 84.8103㎡는 5건의 거래가 이루어졌고, 가격은 6억 2000만원에서 6억 5000만원 사이에서 변동하였습니다. 가장 높은 거래는 2023년 6월 1일의 6억 5000만원입니다.

전용면적 74.9797㎡는 총 11건의 거래가 있었으며, 가격은 5억 8200만원에서 6억 5000만원으로 나타났습니다. 가장 높은 거래금액은 2022년 5월 18일의 6억 5000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

한양수자인에듀파크의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 꾸준히 유지되고 있으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 전용면적이 큰 평형에서 상대적으로 높은 가격이 형성되고 있습니다. 최근 거래일자 기준으로 보면, 전반적으로 가격이 상승하는 추세를 보이고 있으며, 이는 시장의 활발한 매매 활동을 반영합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 전용면적이 큰 평형(84.997㎡)에서의 거래가 상대적으로 높은 가격대를 형성하고 있다는 점입니다. 또한, 특정 날짜에 집중된 거래가 있는 것으로 보아, 특정 시기에 매매가 활발하게 이루어지는 경향이 있습니다. 예를 들어, 연말이나 연초에 거래가 집중되는 패턴이 관찰됩니다.