박달동 한양수자인에듀파크

**각 평형별 거래 현황 분석**

한양수자인에듀파크의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.997㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6억 5000만원에서 6억 1000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 10월 17일로, 이 평형의 평균 거래금액은 약 6억 3000만원입니다. 84.9089㎡ 평형은 4건의 거래가 있었고, 거래금액은 6억 4500만원에서 6억 2000만원으로, 평균 거래금액은 약 6억 3250만원입니다. 84.8813㎡ 평형은 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6억원에서 6억 5000만원까지 다양하고, 평균 거래금액은 약 6억 3400만원입니다. 마지막으로, 84.8103㎡ 평형은 5건의 거래가 있었고, 거래금액은 6억 2000만원에서 6억 5000만원으로, 평균 거래금액은 약 6억 4200만원입니다. 74.9797㎡ 평형은 총 11건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 8200만원에서 6억 1000만원까지 다양하고, 평균 거래금액은 약 5억 9300만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

한양수자인에듀파크의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 특히, 2023년부터 2025년까지의 거래를 보면, 가격이 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 84.997㎡ 평형의 경우, 2023년에는 평균 거래금액이 약 6억 2500만원에서 시작하여, 2025년에는 평균이 약 6억 5000만원으로 증가했습니다. 이는 전체적으로 아파트 시장이 활발하게 움직이고 있으며, 가격 상승이 지속되고 있음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 각 평형별로 거래금액의 변동성이 존재한다는 점입니다. 특히, 74.9797㎡ 평형의 경우, 최근 거래에서 가격이 다소 하락세를 보이는 경향이 있으며, 이는 다른 평형에 비해 상대적으로 낮은 가격대를 형성하고 있습니다. 또한, 특정 평형(예: 84.997㎡)의 경우 최근 거래일자와 가격이 상승하는 패턴을 보이고 있어, 향후 가격 상승 가능성을 시사합니다.