박달동 한양수자인에듀파크

**각 평형별 거래 현황 분석**

한양수자인에듀파크의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 84.997㎡는 총 6건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 6억 1300만원에서 6억 900만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 6월 25일로, 가장 높은 거래금액은 6억 1300만원입니다.

전용면적 84.9089㎡는 총 4건의 거래가 있었고, 거래금액은 6억 2000만원에서 6억 4500만원 사이입니다. 가장 최근 거래일자는 2025년 1월 13일입니다.

전용면적 84.8813㎡는 총 5건의 거래가 있으며, 거래금액은 6억원에서 6억 3600만원까지 다양합니다. 가장 최근 거래일자는 2025년 6월 21일입니다.

전용면적 84.8103㎡는 총 5건의 거래가 있었고, 거래금액은 6억 2000만원에서 6억 5000만원까지입니다. 가장 최근 거래일자는 2025년 3월 11일입니다.

전용면적 74.9797㎡는 총 10건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 5억 8200만원에서 6억 5000만원까지 다양합니다. 가장 최근 거래일자는 2025년 6월 19일입니다.

**전체적인 시장 동향**

한양수자인에듀파크의 전체적인 시장 동향을 보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 전용면적이 큰 평형에서 높은 가격대를 형성하고 있습니다. 전반적으로 가격은 상승세를 보이고 있으며, 특히 전용면적 84.997㎡와 같은 대형 평형에서의 가격 상승이 두드러집니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적이 큰 평형에서의 거래가 상대적으로 활발하다는 것입니다. 특히, 전용면적 74.9797㎡는 가장 많은 거래 건수를 기록하며, 가격 변동폭도 크지 않은 편입니다. 이는 중소형 평형에 대한 수요가 여전히 존재함을 나타냅니다. 또한, 최근 거래일자가 모두 2025년으로 설정되어 있어, 향후 가격 상승에 대한 기대감이 반영된 것으로 보입니다.

안양한양수자인에듀파크아파트는 경기도 안양시 만안구 충훈로에 위치한 아파트 단지로, (주)한양이 건설하였습니다. 이 단지는 총 348세대로 구성되어 있으며, 최고 29층의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2017년 11월 15일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있는 장점이 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있으며, 지하철 1호선도 15~20분 이내 거리에서 이용할 수 있어 이동이 용이합니다. 교육시설로는 인근 초등학교가 있어 자녀 교육에도 적합한 환경을 제공합니다.