다산동 다산한양수자인리버팰리스

**각 평형별 거래 현황 분석**

다산한양수자인리버팰리스의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.6174㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 8억 7800만원에서 9억 7500만원 사이로 변동하였습니다. 특히, 2025년 8월 15일에 9억 7500만원으로 가장 높은 거래가 이루어졌습니다. 84.5655㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었고, 거래금액은 8억원에서 10억 500만원까지 다양합니다. 이 평형에서는 2022년 1월 22일에 10억 9000만원으로 가장 높은 거래가 있었습니다. 마지막으로, 74.5763㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6억 9000만원에서 8억 700만원 사이입니다. 이 평형에서는 2025년 6월 7일에 8억 700만원으로 가장 높은 거래가 있었습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 다산한양수자인리버팰리스의 시장은 활발한 편이며, 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 2025년에는 모든 평형에서 높은 거래금액이 이루어졌으며, 이는 시장의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 예를 들어, 84.6174㎡ 평형은 최근 거래에서 평균적으로 약 9억 원대 중반의 가격을 기록하고 있으며, 이는 이전 연도에 비해 상승한 모습입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 각 평형별로 거래금액의 변동성이 크다는 것입니다. 특히, 84.5655㎡ 평형은 과거에 비해 최근 몇 년간 가격이 급격히 상승하였고, 이는 투자자들의 관심이 집중되고 있음을 시사합니다. 또한, 모든 평형에서 최근 거래가 활발하게 이루어지고 있어, 향후에도 지속적인 가격 상승이 예상됩니다.

다산한양수자인리버팰리스는 경기도 남양주시 다산동에 위치한 아파트 단지로, (주)한양이 건설하였습니다. 이 단지는 총 640세대로 구성되어 있으며, 15층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2017년 12월 22일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방은 지역난방 방식으로 제공됩니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있으며, 경의중앙선 지하철역까지는 5~10분 이내에 도달할 수 있습니다. 주변에는 병원과 공원 등의 편의시설이 있어 생활에 필요한 다양한 인프라를 갖추고 있습니다.