다산동 다산한양수자인리버팰리스

**각 평형별 거래 현황 분석**

다산한양수자인리버팰리스의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.6174㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 8억 9000만원에서 9억 7500만원 사이에서 변동하였습니다. 최근 거래일자는 2025년 12월 17일로, 거래금액은 9억 1400만원입니다. 84.5655㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었고, 거래금액은 8억원에서 10억 500만원까지 다양합니다. 가장 최근 거래는 2025년 6월 21일에 이루어졌으며, 거래금액은 9억 4000만원입니다. 마지막으로, 74.5763㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었고, 거래금액은 6억 9000만원에서 8억 700만원 사이입니다. 최근 거래일자는 2025년 6월 7일로, 거래금액은 8억 700만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 다산한양수자인리버팰리스의 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 84.6174㎡ 평형의 경우 최근 몇 개월 동안 지속적인 거래가 이루어지고 있으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 2025년 11월에는 거래금액이 8억 9000만원에서 시작하여, 12월에는 최대 9억 1900만원까지 상승했습니다. 반면, 84.5655㎡ 평형은 상대적으로 가격 변동폭이 크며, 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 전체적으로 아파트 시장이 안정세를 보이며, 가격이 점진적으로 상승하고 있는 것으로 분석됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래금액의 변동폭이 크다는 점입니다. 특히, 84.5655㎡ 평형의 경우, 과거 몇 년간 가격이 급등한 후 최근에는 안정세를 보이고 있습니다. 또한, 거래일자가 가까운 시점에서 비슷한 가격대의 거래가 반복적으로 이루어지는 패턴이 관찰됩니다. 예를 들어, 84.6174㎡ 평형에서는 2025년 12월 초에 비슷한 가격대의 거래가 연속적으로 발생하였습니다. 이는 특정 시기에 수요가 집중되는 경향을 나타낼 수 있습니다.