연산동 브라운스톤연제1단지

브라운스톤연제1단지의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.9558㎡, 74.957㎡, 59.992㎡ 세 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.9558㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 1000만원에서 5억 5600만원 사이로 변동하였습니다. 특히, 최근 거래인 2025년 11월 3일에는 5억 5200만원에 거래되었습니다. 74.957㎡ 평형은 5건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 7500만원에서 4억 9000만원으로 나타났습니다. 마지막으로, 59.992㎡ 평형은 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 5000만원에서 4억 500만원으로 증가했습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 브라운스톤연제1단지의 아파트 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 84.9558㎡ 평형의 경우, 2023년부터 2025년까지의 거래에서 가격이 꾸준히 증가하는 모습을 보였습니다. 반면, 59.992㎡ 평형은 초기에는 가격이 낮았으나, 최근에는 상승세를 보이고 있어 시장의 활발함을 나타냅니다.

주목할 만한 특징으로는, 84.9558㎡ 평형의 거래가 가장 활발하게 이루어졌으며, 가격 변동폭이 상대적으로 크다는 점입니다. 또한, 59.992㎡ 평형의 경우, 과거에 비해 최근 거래에서 가격이 크게 상승한 점이 눈에 띕니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 시사합니다.

브라운스톤연제는 부산광역시 연제구 연산동에 위치한 아파트 단지로, 이수건설이 건설하였습니다. 총 521세대 규모로, 7개의 동과 최고 20층의 구조를 갖추고 있습니다. 사용승인일은 2016년 12월 30일입니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 혼합식 복도유형으로 설계되어 있습니다. 주민의 편의를 위한 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터 등 다양한 커뮤니티 공간을 제공합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장과 지하철 1호선 역이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 부산광역시청, 연제구청, 부산의료원, 이마트와 같은 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다.

교육시설도 잘 갖춰져 있습니다. 연산초등학교, 연제중학교, 연산중학교, 연제고등학교 및 부산교육대학교와 부산 경상대학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.