구갈동 기흥역롯데캐슬레이시티

기흥역롯데캐슬레이시티의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 207.89㎡ 평형은 2023년 1월 26일에 18억 2000만원에 거래된 후, 2025년 6월 16일에 20억 5000만원으로 거래되었습니다. 이 평형의 거래량은 총 2건이며, 가격은 상승세를 보였습니다. 84.19㎡ 평형은 2022년 3월 18일에 8억 2700만원에서 시작하여, 최근 2026년 1월 4일에는 7억 7000만원으로 거래되었습니다. 총 거래량은 15건이며, 가격은 전반적으로 하락세를 보였습니다. 84.15㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 가격은 2022년 2월 18일의 8억 1700만원에서 시작해, 최근에는 2026년 2월 7일에 8억 7000만원으로 거래되었습니다. 마지막으로, 84.12㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었고, 가격은 최근에 8억원으로 거래되었습니다. 이 평형은 전반적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다. 84.08㎡ 평형은 총 12건의 거래가 있었으며, 가격은 최근에 8억 4000만원으로 거래되었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 기흥역롯데캐슬레이시티의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 대형 평형인 207.89㎡는 가격 상승세를 보이고 있습니다. 반면, 중소형 평형인 84.19㎡는 가격 하락세가 두드러지며, 전체적으로는 가격 변화가 혼재된 양상을 보이고 있습니다. 최근 몇 년간의 거래 데이터를 통해 볼 때, 특정 평형에서의 가격 상승과 하락이 동시에 발생하고 있어 시장의 다양성을 나타내고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 대형 평형인 207.89㎡의 경우 상대적으로 높은 가격 상승률을 기록하고 있으며, 이는 고급 주택 수요 증가와 관련이 있을 수 있습니다. 반면, 중소형 평형들은 가격 하락세가 뚜렷하여, 수요 감소나 공급 과잉 등의 요인이 작용했을 가능성이 있습니다. 또한, 특정 시점에서의 거래량이 집중되는 경향이 있어, 특정 기간에 매매가 활발히 이루어지는 패턴이 관찰됩니다.