구갈동 기흥역롯데캐슬레이시티

기흥역롯데캐슬레이시티의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 207.89㎡ 평형은 2023년 1월 26일에 18억 2000만원에 거래된 후, 2025년 6월 16일에 20억 5000만원으로 거래되었습니다. 이는 거래량이 2건이며, 가격이 상승한 것으로 나타났습니다. 84.19㎡ 평형은 총 12건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 5월 25일에 7억 4800만원으로 이루어졌습니다. 가격은 2022년 3월 18일의 8억 2700만원에서 시작해, 최근에는 약간의 하락세를 보이고 있습니다. 84.15㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었고, 최근 거래는 2025년 6월 21일에 7억 5700만원으로 이루어졌습니다. 마지막으로, 84.12㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 6월 4일에 7억 8000만원으로 이루어졌습니다. 이 평형은 전반적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다. 마지막으로, 84.08㎡ 평형은 총 11건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 10월 14일에 8억 500만원으로 이루어졌습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 기흥역롯데캐슬레이시티의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 대형 평형인 207.89㎡의 경우 가격 상승세가 뚜렷합니다. 반면, 중소형 평형인 84.19㎡와 같은 경우에는 가격 변동성이 있으며, 일부 기간 동안 하락세를 보였습니다. 전체적으로는 매매가 활발하게 이루어지고 있으며, 특정 평형에서는 가격 상승이 관찰되고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 대형 평형인 207.89㎡의 가격 상승과 함께 중소형 평형에서의 가격 변동성이 두드러진 점입니다. 특히, 84.19㎡ 평형은 과거 최고가에서 현재까지 하락세를 보이고 있어 시장의 수요 변화가 반영된 것으로 보입니다. 또한, 최근 거래가 집중되는 시점이 있으며, 이는 특정 시기에 매수세가 몰리는 경향을 나타냅니다.