구갈동 기흥역롯데캐슬레이시티

기흥역롯데캐슬레이시티의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 207.89㎡ 평형은 2023년 1월 26일에 18억 2000만원, 2025년 6월 16일에 20억 5000만원에 거래되었습니다. 이 평형은 총 2건의 거래가 이루어졌습니다. 84.19㎡ 평형은 2022년 3월 18일에 8억 2700만원으로 시작하여, 최근 거래인 2025년 5월 25일에는 7억 4800만원에 거래되었습니다. 총 12건의 거래가 있었으며, 가격은 전반적으로 하락세를 보였습니다. 84.15㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었고, 최근 거래는 2025년 6월 21일에 7억 5700만원입니다. 마지막으로, 84.12㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었고, 최근 거래는 2025년 6월 4일에 7억 8000만원입니다. 마지막으로, 84.08㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 9월 11일에 8억원입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 기흥역롯데캐슬레이시티의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격 변화가 두드러집니다. 특히, 대형 평형인 207.89㎡는 가격이 상승세를 보였으나, 중소형 평형들은 전반적으로 가격 하락세를 보이고 있습니다. 이는 시장의 수요와 공급의 변화에 따른 것으로 분석됩니다.

주목할 만한 특징으로는, 중소형 평형(84㎡대)의 경우 거래량이 많음에도 불구하고 가격이 하락세를 보이고 있다는 점입니다. 이는 해당 평형대의 공급이 증가했거나, 수요가 감소했음을 시사합니다. 반면 대형 평형은 상대적으로 적은 거래량에도 불구하고 가격이 상승하는 경향을 보이고 있어, 고급 주택 시장의 안정성을 나타내고 있습니다.

기흥역롯데캐슬레이시티는 경기도 용인시 기흥구 구갈동에 위치한 주상복합 아파트 단지입니다. 이 단지는 (주)롯데건설이 건설하였으며, 총 260세대로 구성되어 있습니다. 최고 38층의 건물로, 지하에는 4층이 마련되어 있습니다.

단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등의 시설이 마련되어 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 기흥역(분당선)까지는 도보로 5분 이내에 접근할 수 있으며, 인근에는 버스정류장도 있어 대중교통 이용이 편리합니다. 생활 편의시설로는 기흥구청, 강남병원, AK앤 백화점 등이 가까워 다양한 생활 편의를 제공합니다.

교육시설로는 구갈초와 한얼초가 인근에 위치하여 자녀 교육에도 유리한 환경을 갖추고 있습니다. 기흥역롯데캐슬레이시티는 편리한 교통과 다양한 생활 인프라를 갖춘 매력적인 주거 공간입니다.