황금동 캐슬골드파크1단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

캐슬골드파크1단지의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 172.37㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2024년 2월 23일에 9억 3000만원, 2024년 11월 16일에 8억 7000만원, 그리고 2025년 3월 4일에 8억 8000만원으로 나타났습니다. 가격은 2024년 초에 비해 다소 하락세를 보였습니다.

157.06㎡ 평형은 2건의 거래가 있었고, 각각 2023년 5월 13일에 8억 2000만원, 2024년 5월 13일에 8억 2500만원으로 거래되었습니다. 가격은 소폭 상승했습니다.

129.53㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 10월 17일에 8억 2000만원, 2023년 5월 25일에 8억 9000만원, 그리고 2025년 3월 8일에 6억 5000만원으로 나타났습니다. 이 평형은 최근 가격이 크게 하락한 것으로 보입니다.

116.82㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 가격은 다양한 변동을 보였습니다. 가장 최근 거래는 2025년 11월 8일에 6억 500만원으로, 이전 거래와 비교해 가격이 다소 하락했습니다.

84.97㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 11월 8일에 이루어졌습니다. 가격은 지속적으로 하락세를 보이며, 가장 최근 거래금액은 6억 2000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

캐슬골드파크1단지의 전체적인 시장 동향은 최근 몇 년간 가격 변동성이 크며, 특히 최근 몇 개월 동안 하락세가 두드러집니다. 특히, 대형 평형(172.37㎡)과 중형 평형(129.53㎡)에서 가격 하락이 눈에 띄며, 이는 시장의 활발함이 감소하고 있음을 시사합니다. 반면, 소형 평형(84.97㎡)은 상대적으로 거래량이 많지만 가격이 지속적으로 하락하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 대형 평형에서의 가격 하락과 소형 평형에서의 상대적으로 높은 거래량이 있습니다. 특히, 대형 평형의 경우 최근 거래가 이루어진 시점에서 가격이 하락하는 경향을 보이고 있으며, 이는 시장의 수요 감소를 반영할 수 있습니다. 또한, 소형 평형의 경우 거래량이 많음에도 불구하고 가격이 지속적으로 하락하는 점은 주목할 만한 패턴입니다.

대구광역시 수성구 황금동에 위치한 '캐슬골드파크'는 (주)롯데건설과 (주)화성산업이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 4256세대로 구성되어 있으며, 25층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2006년 7월 31일로, 오랜 시간 동안 지역 주민들에게 사랑받아온 곳입니다.

캐슬골드파크는 개별난방 방식을 채택하여 각 세대의 편안한 온도를 유지할 수 있도록 설계되었습니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 생활 편의를 높이고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 단지에서 5분 이내 거리에 버스정류장이 위치하고 있으며, 지하철 3호선도 5~10분 이내에 접근할 수 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 수성구청, 메트로병원, 동아백화점 수성점, 홈플러스 황금점 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까이에 있습니다. 교육시설로는 성동초, 동도여중, 경북고 등 여러 학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.