개금역대상웰리움 단지 정보
| 단지이름 | 개금역대상웰리움 |
| 도로명 주소 | 부산광역시 부산진구 가야대로498번길 14 (개금동 165-2) |
| 영문 주소 | 14 Gaya-daero 498beon-gil, Busanjin-gu, Busan |
| 준공년도 | 2017 |
면적별 최고가 대비 등락율
면적별 최신 실거래가
실거래가 매매동향
**각 평형별 거래 현황 분석**
개금역대상웰리움의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 84.9965㎡는 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 2억 8000만원(2025-10-27), 3억 3500만원(2022-05-09), 3억 2800만원(2022-04-20)입니다. 이 평형의 거래량은 적지만, 가격은 2022년 중반에 비해 감소세를 보이고 있습니다.
전용면적 80.7212㎡는 총 4건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 5000만원(2024-12-23, 2024-09-04), 2억 8600만원(2024-05-18), 3억 2000만원(2022-01-06)입니다. 이 평형은 최근 거래에서 가격이 하락하는 경향을 보이고 있습니다.
전용면적 59.981㎡는 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 1500만원(2025-11-05), 2억 2500만원(2025-06-14), 2억 2700만원(2025-03-16), 2억원(2025-03-01), 2억 3500만원(2022-01-27)입니다. 이 평형은 최근 거래에서 가격이 다소 변동성이 있으며, 전반적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다.
전용면적 52.492㎡는 총 4건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 8500만원(2025-08-06), 1억 9500만원(2024-10-09), 1억 8250만원(2023-08-22), 1억 9700만원(2022-02-23)입니다. 이 평형은 최근 거래에서 가격이 소폭 하락하는 경향을 보이고 있습니다.
**전체적인 시장 동향**
개금역대상웰리움의 전체적인 시장 동향은 최근 몇 년간 가격 하락세가 두드러지며, 특히 전용면적이 큰 평형에서 더 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 거래량은 평형에 따라 차이가 있지만, 전반적으로 활발한 편은 아닙니다. 특히, 최근 거래일자에서 가격이 하락하는 경향이 관찰되고 있어 시장의 활발도가 감소하고 있는 것으로 보입니다.
**주목할 만한 특징이나 패턴**
주목할 만한 특징으로는 전용면적이 큰 평형에서 가격 하락이 두드러지며, 반면에 작은 평형에서는 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있다는 점입니다. 또한, 최근 거래일자에서 가격이 지속적으로 하락하는 경향이 있어 향후 시장 전망에 대한 우려가 커질 수 있습니다. 이러한 패턴은 투자자들에게 주의가 필요함을 시사합니다.