개금역대상웰리움 단지 정보
| 단지이름 | 개금역대상웰리움 |
| 도로명 주소 | 부산광역시 부산진구 가야대로498번길 14 (개금동 165-2) |
| 영문 주소 | 14 Gaya-daero 498beon-gil, Busanjin-gu, Busan |
| 준공년도 | 2017 |
면적별 최고가 대비 등락율
면적별 최신 실거래가
실거래가 매매동향
**각 평형별 거래 현황 분석**
개금역대상웰리움의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.9965㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 3억 3500만원(2022-05-09), 3억 2800만원(2022-04-20), 2억 8000만원(2025-10-27)으로, 최근 거래에서 가격이 하락한 것으로 나타났습니다. 80.7212㎡ 평형은 4건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 2000만원(2022-01-06), 2억 8600만원(2024-05-18), 2억 5000만원(2024-09-04, 2024-12-23)으로, 최근 거래에서 가격이 하락세를 보이고 있습니다. 59.981㎡ 평형은 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 3500만원(2022-01-27), 2억원(2025-03-01), 2억 2700만원(2025-03-16), 2억 2500만원(2025-06-14), 2억 1500만원(2025-11-05)으로, 최근 거래에서 가격이 하락했습니다. 마지막으로, 52.492㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 9700만원(2022-02-23), 1억 8250만원(2023-08-22), 1억 9500만원(2024-10-09), 1억 8500만원(2025-08-06)으로, 이 평형도 최근 거래에서 가격이 하락세를 보이고 있습니다.
**전체적인 시장 동향**
개금역대상웰리움의 전체적인 시장 동향은 최근 몇 년간 가격 하락세가 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 특히, 최근 거래일자에서 가격이 지속적으로 감소하고 있으며, 이는 시장의 활발도가 낮아지고 있음을 시사합니다. 예를 들어, 84.9965㎡ 평형의 경우, 가장 최근 거래가가 이전 거래가보다 약 5500만원 하락하였고, 다른 평형에서도 유사한 경향이 관찰됩니다.
**주목할 만한 특징이나 패턴**
주목할 만한 특징으로는 모든 평형에서 최근 거래가가 이전 거래가에 비해 하락세를 보이고 있다는 점입니다. 특히, 84.9965㎡와 80.7212㎡ 평형에서의 가격 하락폭이 두드러지며, 이는 해당 아파트 단지의 시장 가치에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 또한, 거래량이 상대적으로 적어 시장의 활발도가 떨어지고 있는 것으로 분석됩니다.