개금역대상웰리움 단지 정보
| 단지이름 | 개금역대상웰리움 |
| 도로명 주소 | 부산광역시 부산진구 가야대로498번길 14 (개금동 165-2) |
| 영문 주소 | 14 Gaya-daero 498beon-gil, Busanjin-gu, Busan |
| 준공년도 | 2017 |
면적별 최고가 대비 등락율
면적별 최신 실거래가
실거래가 매매동향
**각 평형별 거래 현황 분석**
개금역대상웰리움의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.9965㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 3억 3500만원(2022-05-09), 3억 2800만원(2022-04-20), 2억 8000만원(2025-10-27)으로, 최근 거래에서 가격이 하락한 것으로 나타났습니다. 81.87㎡ 평형은 1건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 8000만원(2025-12-13)입니다. 80.7212㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 2000만원(2022-01-06), 2억 8600만원(2024-05-18), 2억 5000만원(2024-09-04), 2억 5000만원(2024-12-23)으로, 가격이 하락세를 보이고 있습니다. 마지막으로, 59.981㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 3500만원(2022-01-27), 2억원(2025-03-01), 2억 2700만원(2025-03-16), 2억 2500만원(2025-06-14), 2억 1500만원(2025-11-05)으로, 최근 거래에서 가격이 하락했습니다. 52.492㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 9700만원(2022-02-23), 1억 8250만원(2023-08-22), 1억 9500만원(2024-10-09), 1억 8500만원(2025-08-06)으로, 가격이 다소 변동성을 보이고 있습니다.
**전체적인 시장 동향**
개금역대상웰리움의 전체적인 시장 동향은 최근 몇 년간 가격 하락세가 두드러집니다. 특히, 최근 거래일자 기준으로 보면, 대부분의 평형에서 가격이 감소하는 경향을 보이고 있습니다. 예를 들어, 84.9965㎡ 평형은 과거에 비해 약 5500만원 하락하였고, 80.7212㎡ 평형도 비슷한 하락폭을 보였습니다. 전체적으로 시장의 활발도는 다소 감소하고 있으며, 이는 매수자와 매도자 간의 가격 조정이 필요함을 시사합니다.
**주목할 만한 특징이나 패턴**
주목할 만한 특징으로는 모든 평형에서 최근 거래가 과거에 비해 가격이 하락하고 있다는 점입니다. 특히, 동일 평형 내에서도 거래일자에 따라 가격 차이가 크지 않거나 하락하는 경향이 뚜렷합니다. 이는 시장의 전반적인 불안정성을 반영하며, 향후 가격 회복 여부에 대한 관심이 필요합니다. 또한, 거래량이 상대적으로 적어 시장의 유동성이 낮아 보입니다.