연제동 연제동고운하이플러스아파트

연제동고운하이플러스아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.9497㎡와 73.4639㎡ 평형에서 활발한 거래가 이루어졌습니다. 84.9497㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 3000만원에서 4억 6500만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히, 최근 거래인 2025년 10월 23일에는 3억 6900만원에 거래되었습니다. 73.4639㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 9000만원에서 3억 500만원까지 형성되었습니다. 최근 거래는 2026년 1월 11일에 3억 500만원에 이루어졌습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 가격 변동이 있었습니다. 특히, 84.9497㎡ 평형은 2023년부터 가격이 상승세를 보였으며, 2025년에는 다시 하락세로 돌아섰습니다. 반면, 73.4639㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 최근 거래에서 소폭 상승세를 보이고 있습니다. 전체적으로 두 평형 모두 거래량이 증가하고 있어 시장의 활발함을 나타냅니다.

주목할 만한 특징으로는, 84.9497㎡ 평형의 경우 최근 거래가 이전 거래보다 낮은 가격에 이루어진 점이 있습니다. 이는 시장의 변동성을 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다. 또한, 73.4639㎡ 평형은 지속적으로 거래가 이루어지고 있으며, 가격이 안정적인 모습을 보이고 있어 투자자들에게 긍정적인 신호로 작용할 수 있습니다.

광주광역시 북구 연제동에 위치한 '첨단연제고운하이플러스'는 고운건설(주)에서 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 254세대로 구성되어 있으며, 5개의 동과 18층 규모로 설계되었습니다. 사용승인일은 2017년 9월 12일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 고려하였습니다. 주차 공간은 지상 55대, 지하 251대가 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 20분 이상 거리에 위치해 있으며, 지하철역도 20분 이상 거리에 있습니다. 주변에는 병원과 공원이 있어 생활 편의성이 높습니다. 또한, 전기차 충전 시설도 지상 7대, 지하 6대가 마련되어 있어 친환경적인 주거 환경을 제공합니다.