문현동 문현범양레우스

**각 평형별 거래 현황 분석**

문현범양레우스 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.9605㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 3억 6900만원에서 4억 1000만원 사이에서 변동하였습니다. 최근 거래일자는 2025년 11월 1일로, 거래금액은 3억 9500만원입니다. 84.9155㎡ 평형은 2건의 거래가 있었고, 가격은 3억 5500만원에서 4억 3100만원으로 나타났습니다. 67.7474㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 가격은 3억 2000만원에서 4억원까지 다양합니다. 마지막으로, 67.6428㎡ 평형은 4건의 거래가 있었고, 가격은 3억 2000만원에서 3억 5000만원으로 확인됩니다. 65.69㎡ 평형은 6건의 거래가 있었으며, 가격은 3억 4000만원에서 4억 500만원으로 나타났습니다.

**전체적인 시장 동향**

문현범양레우스 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 84.9605㎡ 평형의 경우, 최근 거래일자 기준으로 가격이 전반적으로 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 2023년 2월에는 4억원에 거래되었으나, 같은 해 7월에는 4억 1800만원으로 증가하였습니다. 전체적으로 아파트 시장이 활발하게 움직이고 있으며, 가격 변화도 긍정적인 방향으로 진행되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 특정 평형(84.9605㎡)에서의 거래량이 다른 평형에 비해 상대적으로 많다는 점입니다. 또한, 최근 몇 년간 가격이 지속적으로 상승하고 있는 점도 눈에 띕니다. 특히, 거래일자가 가까운 시점일수록 가격이 높게 형성되는 경향이 있으며, 이는 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 마지막으로, 각 평형별로 거래금액의 변동폭이 크지 않다는 점도 특징적입니다.

부산광역시 남구 문현동에 위치한 문현범양레우스아파트는 범양건영(주)에서 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 224세대로 구성되어 있으며, 5개의 동과 20층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 2017년 5월 31일로, 현대적인 시설과 편리한 생활 환경을 제공합니다.

문현범양레우스아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 다양한 부대복리시설이 마련되어 있습니다. 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 주민들의 편의를 고려한 시설들이 갖추어져 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 아파트에서 5~10분 이내 거리에 국제금융센터역(지하철 2호선)과 여러 버스정류장이 위치해 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 문현2동 주민센터, 치안센터, 우편취급소와 같은 관공서와 행복한 병원, 이마트, 홈플러스 등의 대형 상가가 있어 생활 편의성이 높습니다. 또한 성동초등학교, 문현여자중학교, 한얼고등학교, 경성대학교와 같은 교육시설도 가까워 가족 단위 입주자에게 적합한 환경을 제공합니다.