문현동 문현범양레우스

**각 평형별 거래 현황 분석**

문현범양레우스 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.9605㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 6900만원에서 4억 1000만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 10월 18일에 이루어진 4억 1000만원입니다. 84.9155㎡ 평형은 2건의 거래가 있었고, 가격은 3억 5500만원에서 4억 3100만원으로 나타났습니다. 67.7474㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 가격은 3억 2000만원에서 4억원까지 다양합니다. 마지막으로, 67.6428㎡ 평형은 4건의 거래가 있었고, 가격은 3억 2000만원에서 3억 5000만원으로 나타났습니다. 65.69㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 가격은 3억 4000만원에서 4억 500만원까지 다양합니다.

**전체적인 시장 동향**

문현범양레우스 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 84.9605㎡ 평형에서 가장 많은 거래가 발생했습니다. 최근 몇 년간 가격은 상승세를 보였으며, 특히 2025년에는 평균적으로 높은 거래금액이 기록되었습니다. 예를 들어, 2025년의 거래금액은 이전 연도에 비해 상승한 경향을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.9605㎡ 평형의 거래가 가장 활발하다는 점과, 최근 몇 년간 가격이 전반적으로 상승세를 보이고 있다는 것입니다. 특히, 최근 거래일자에서 가격이 상승하는 경향이 뚜렷하게 나타나고 있으며, 이는 해당 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 시사합니다. 또한, 다른 평형에 비해 상대적으로 높은 거래량을 기록하고 있어 시장에서의 인기도를 반영하고 있습니다.

부산광역시 남구 문현동에 위치한 문현범양레우스아파트는 범양건영(주)에서 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 224세대로 구성되어 있으며, 5개의 동과 20층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 2017년 5월 31일로, 현대적인 시설과 편리한 생활 환경을 제공합니다.

문현범양레우스아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 다양한 부대복리시설이 마련되어 있습니다. 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 주민들의 편의를 고려한 시설들이 갖추어져 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 아파트에서 5~10분 이내 거리에 국제금융센터역(지하철 2호선)과 여러 버스정류장이 위치해 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 문현2동 주민센터, 치안센터, 우편취급소와 같은 관공서와 행복한 병원, 이마트, 홈플러스 등의 대형 상가가 있어 생활 편의성이 높습니다. 또한 성동초등학교, 문현여자중학교, 한얼고등학교, 경성대학교와 같은 교육시설도 가까워 가족 단위 입주자에게 적합한 환경을 제공합니다.