송동 동탄2하우스디더레이크

**각 평형별 거래 현황 분석**

동탄2하우스디더레이크의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 84.96㎡는 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6억 9000만원에서 8억 2000만원 사이에서 이루어졌습니다. 특히, 2025년 5월 1일에 8억 2000만원으로 거래된 사례가 가장 높은 가격입니다. 전용면적 84.93㎡는 15건의 거래가 있었고, 가격은 7억원에서 8억 3800만원까지 다양합니다. 가장 높은 가격은 2023년 9월 18일의 8억 3800만원입니다. 전용면적 74.96㎡는 8건의 거래가 있으며, 가격은 5억 5000만원에서 7억 6200만원까지입니다. 마지막으로, 전용면적 74.88㎡는 총 14건의 거래가 있었고, 가격은 7억 2000만원에서 7억 8800만원 사이입니다. 전용면적 59.99㎡는 15건의 거래가 있었으며, 가격은 6억 2500만원에서 6억 9000만원까지입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 동탄2하우스디더레이크의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격 상승세를 보이고 있습니다. 전반적으로 거래량이 증가하고 있으며, 가격 또한 상승하는 추세입니다. 예를 들어, 전용면적 84.96㎡의 경우, 2023년 초에는 평균 거래금액이 약 7억원대였으나, 현재는 평균적으로 약 8억원대에 거래되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적별로 가격 상승폭이 다르다는 것입니다. 특히, 전용면적 84.93㎡와 같은 큰 평형대에서 상대적으로 높은 가격을 유지하고 있으며, 이는 수요가 많음을 나타냅니다. 또한, 최근 거래일자에 가까운 거래일수록 가격이 높게 형성되는 경향이 있어, 시장의 수요와 공급이 가격에 직접적인 영향을 미치고 있음을 알 수 있습니다.