송동 동탄2하우스디더레이크

1. 각 평형별 거래 현황 분석

동탄2하우스디더레이크의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.96㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6억 9000만원에서 8억 2000만원 사이로 변동하였습니다. 가장 최근 거래는 2025년 5월 1일에 이루어진 8억 2000만원입니다. 84.93㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 7억원에서 8억 3800만원 사이로, 최근 거래는 2025년 3월 3일에 8억 1500만원에 이루어졌습니다. 74.96㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 5000만원에서 7억 6200만원 사이로, 최근 거래는 2025년 4월 25일에 이루어진 7억 6200만원입니다. 마지막으로, 74.88㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 7억 2000만원에서 7억 8800만원 사이로, 최근 거래는 2025년 9월 5일에 이루어진 7억 4900만원입니다. 마지막으로, 59.99㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6억 2900만원에서 7억 2500만원 사이로, 최근 거래는 2025년 6월 17일에 이루어진 7억 2500만원입니다.

2. 전체적인 시장 동향

전체적으로 동탄2하우스디더레이크의 시장은 활발한 편이며, 특히 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 84.96㎡와 84.93㎡ 평형의 경우, 최근 거래가 이전 거래보다 높은 가격으로 이루어지는 경향이 뚜렷합니다. 예를 들어, 84.96㎡ 평형은 지난해 같은 시기에 비해 약 1억원 이상 상승한 가격으로 거래되고 있습니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 최근 거래가 이전 거래보다 높은 가격으로 이루어지는 경향이 있다는 점입니다. 특히, 84.93㎡ 평형의 경우, 최근 몇 개월 간 가격이 지속적으로 상승하고 있으며, 이는 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 또한, 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있어 시장의 활발함을 반영하고 있습니다.

동탄2신도시하우스디더레이크는 경기도 화성시 송동에 위치한 아파트 단지로, 대보건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 1552세대로 구성되어 있으며, 14개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2016년 11월 3일입니다.

이 단지는 지역난방 방식을 채택하고 있으며, 최고 29층의 건물로 설계되었습니다. 주차 공간은 지상 12대와 지하 1665대가 마련되어 있어 편리한 주차 환경을 제공합니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 생활 편의를 도모하고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터 등 다양한 시설이 마련되어 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 교육시설로는 방교초등학교와 방교중학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 적합한 환경을 제공합니다.