약대동 부천아이파크

부천아이파크의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 각 평형의 거래량과 가격 추이는 다음과 같습니다. 182.24㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 4월 13일 12억 5000만원에서 시작하여 2024년 10월 25일 9억 6500만원으로 감소했습니다. 159.78㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었고, 가격은 2021년 11월 21일 10억 7000만원에서 2025년 6월 2일 8억 8500만원으로 하락했습니다. 134.11㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 가격은 2023년 6월 24일 8억 5000만원에서 시작하여 2025년 7월 9일 8억 500만원으로 소폭 감소했습니다. 마지막으로, 119.33㎡ 평형은 총 11건의 거래가 있었고, 가격은 2023년 6월 9일 8억원에서 시작하여 2025년 10월 14일 7억 9900만원으로 하락했습니다. 마지막으로, 84.98㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 가격은 2022년 9월 27일 7억 3500만원에서 시작하여 최근 거래인 2024년 7월 13일에는 6억 1900만원으로 감소했습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 부천아이파크의 아파트 시장은 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어졌으나, 전반적으로 가격이 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 고평가된 시점에서 거래가 이루어진 후 가격이 지속적으로 감소하는 경향이 나타났습니다. 이는 시장의 전반적인 침체와 관련이 있을 수 있으며, 향후 추가적인 가격 하락이 우려되는 상황입니다.

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 거래량이 일정하게 유지되고 있지만, 가격 하락폭이 두드러진 점입니다. 특히, 고평가된 시점에서의 거래가 이후 가격 하락에 영향을 미친 것으로 보입니다. 또한, 특정 평형(182.24㎡)의 경우 최근 거래가 이전 거래보다 낮은 가격으로 이루어져 시장의 약세를 반영하고 있습니다.