약대동 부천아이파크

부천아이파크의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 각 평형의 거래량과 가격 추이는 다음과 같습니다. 182.24㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 최근 거래일자는 2024년 10월 25일로, 거래금액은 9억 6500만원입니다. 가격은 2022년 4월 13일의 12억 5000만원에서 시작하여, 2024년에는 9억원대에 거래되고 있습니다. 159.78㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었고, 최근 거래일자는 2025년 6월 2일로, 거래금액은 8억 8500만원입니다. 가격은 2021년 11월 21일의 10억 7000만원에서 점차 하락하여 현재는 8억원대에 거래되고 있습니다. 134.11㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 최근 거래일자는 2025년 7월 9일로, 거래금액은 8억 500만원입니다. 가격은 최근 몇 년간 안정세를 보이고 있습니다. 마지막으로, 119.33㎡ 평형은 총 12건의 거래가 있었고, 최근 거래일자는 2025년 11월 3일로, 거래금액은 7억 8000만원입니다. 가격은 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다. 마지막으로, 84.98㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 최근 거래일자는 2024년 7월 13일로, 거래금액은 6억 1900만원입니다. 이 평형도 가격이 하락세를 보이고 있습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 부천아이파크의 아파트 시장은 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어졌으나, 전반적으로 가격이 하락하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 고평가된 평형에서 가격 조정이 이루어지고 있으며, 이는 매수자에게는 기회가 될 수 있습니다. 거래량은 다양한 평형에서 지속적으로 발생하고 있으나, 가격 하락이 매수 심리에 영향을 미칠 수 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 가격이 전반적으로 하락세를 보이고 있다는 점입니다. 특히, 고평형인 182.24㎡와 중간 평형인 159.78㎡에서의 가격 하락폭이 두드러지며, 이는 시장의 전반적인 조정 국면을 반영하고 있습니다. 또한, 최근 몇 년간 거래량이 꾸준히 유지되고 있는 점은 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다.