산동읍 우미린센트럴파크

**각 평형별 거래 현황 분석**

우미린센트럴파크의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.9722㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 3700만원에서 4억 4000만원 사이로 변동했습니다. 최근 거래일자는 2024년 8월 3일로, 거래금액은 3억 7500만원입니다. 84.9528㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 4400만원에서 3억 9500만원 사이로 나타났습니다. 가장 최근 거래는 2025년 11월 6일에 이루어졌으며, 거래금액은 3억 5500만원입니다. 84.9495㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 가격은 3억 5700만원에서 3억 9800만원 사이입니다. 최근 거래는 2025년 11월 1일로, 거래금액은 3억 9800만원입니다. 마지막으로, 84.8523㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 가격은 3억 1100만원에서 4억원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 10월 13일로, 거래금액은 3억 9200만원입니다. 마지막으로, 84.7474㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 가격은 3억 5000만원에서 3억 9450만원 사이입니다. 최근 거래는 2025년 11월 9일로, 거래금액은 3억 9450만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

우미린센트럴파크의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 아파트 가격이 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 최근 거래된 평형들의 가격이 이전보다 상승한 경향을 보이며, 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 예를 들어, 84.9722㎡ 평형의 경우, 가장 최근 거래가 이전 거래보다 상승한 가격으로 이루어졌습니다. 전체적으로 아파트 시장이 활발하게 움직이고 있으며, 가격 변화가 긍정적인 방향으로 진행되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 각 평형별로 거래가 활발하게 이루어지고 있다는 점입니다. 특히, 동일 평형 내에서도 거래금액의 차이가 크지 않으면서도 지속적으로 거래가 이루어지는 점이 눈에 띕니다. 또한, 최근 몇 년간 가격 상승세가 뚜렷하게 나타나고 있으며, 이는 지역 내 수요 증가와 관련이 있을 것으로 추정됩니다. 마지막으로, 특정 평형에서의 거래량이 다른 평형에 비해 상대적으로 높은 점도 주목할 만한 패턴입니다.