마곡동 마곡힐스테이트

**각 평형별 거래 현황 분석**

마곡힐스테이트의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 114.49㎡는 총 4건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 각각 15억 7000만원, 16억 5000만원, 17억 2500만원, 16억원으로 나타났습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 16억 1125만원입니다.

전용면적 84.98㎡는 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 11억 6000만원부터 15억 8000만원까지 다양합니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 13억 3000만원입니다.

전용면적 84.92㎡는 총 14건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 12억 4500만원에서 17억원까지 다양합니다. 평균 거래금액은 약 14억 2000만원입니다.

전용면적 84.89㎡는 총 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 각각 13억원, 14억원, 14억 5000만원으로 평균 거래금액은 약 14억 1667만원입니다.

전용면적 59.99㎡는 총 10건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 10억 2500만원에서 12억 7500만원까지 다양합니다. 평균 거래금액은 약 11억 3250만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

마곡힐스테이트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 전용면적 84.98㎡와 84.92㎡에서 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 가격 또한 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 전용면적 84.98㎡의 경우 최근 거래에서 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적이 큰 평형(114.49㎡)과 중간 평형(84.98㎡, 84.92㎡)에서 가격 상승폭이 두드러진 점입니다. 특히, 전용면적 84.92㎡는 최근 거래에서 최고가인 17억원에 거래된 사례가 있어 시장에서의 수요가 높음을 나타냅니다. 또한, 전용면적 59.99㎡는 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 이는 소형 평형에 대한 수요가 여전히 존재함을 시사합니다.

마곡힐스테이트는 서울특별시 강서구 마곡동에 위치한 현대건설이 시공한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 603세대로 구성되어 있으며, 8개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2017년 8월 3일로, 비교적 최근에 완공된 단지입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방은 지역난방 방식으로 제공되며, 지하에는 743대의 차량을 수용할 수 있는 주차 공간이 마련되어 있습니다.

교통 편의성 또한 뛰어나며, 5호선과 9호선 지하철역이 가까운 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 버스 정류장도 5~10분 이내의 거리로 접근성이 좋습니다. 이러한 교통 인프라와 생활 편의시설이 조화를 이루어 입주민들에게 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.