마곡동 마곡힐스테이트

**각 평형별 거래 현황 분석**

마곡힐스테이트의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 114.49㎡는 총 4건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 각각 15억 7000만원, 16억 5000만원, 17억 2500만원, 16억원으로 나타났습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 16억 1125만원입니다.

전용면적 84.98㎡는 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 11억 6000만원부터 15억 8000만원까지 다양합니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 13억 3000만원입니다.

전용면적 84.92㎡는 총 14건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 12억 4500만원에서 17억원까지 다양합니다. 평균 거래금액은 약 14억 2000만원입니다.

전용면적 84.89㎡는 총 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 각각 13억원, 14억원, 14억 5000만원으로 평균 거래금액은 약 14억 1667만원입니다.

전용면적 59.99㎡는 총 10건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 10억 2500만원에서 12억 7500만원까지 다양합니다. 평균 거래금액은 약 11억 3250만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

마곡힐스테이트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 전용면적 84.98㎡와 84.92㎡에서 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 가격 또한 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 전용면적 84.98㎡의 경우 최근 거래에서 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적이 큰 평형(114.49㎡)과 중간 평형(84.98㎡, 84.92㎡)에서 가격 상승폭이 두드러진 점입니다. 특히, 전용면적 84.92㎡는 최근 거래에서 최고가인 17억원에 거래된 사례가 있어 시장에서의 수요가 높음을 나타냅니다. 또한, 전용면적 59.99㎡는 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 이는 소형 평형에 대한 수요가 여전히 존재함을 시사합니다.

마곡힐스테이트는 서울특별시 강서구 마곡동에 위치한 현대건설이 시공한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 603세대로 구성되어 있으며, 8개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2017년 8월 3일로, 비교적 최근에 완공된 단지입니다.

단지는 지역난방 방식을 채택하고 있으며, 복도유형은 계단식입니다. 최고 15층의 건물로 구성되어 있으며, 지하에는 743대의 주차 공간이 마련되어 있어 주차 편의성이 높습니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 생활 편의를 도모하고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 포함되어 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 단지에서 5~10분 이내 거리에 버스정류장과 지하철 5호선 및 9호선 역이 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 이러한 교통 편의성과 함께 다양한 생활 인프라가 조화를 이루는 마곡힐스테이트는 입주자들에게 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.