마곡동 마곡힐스테이트

**각 평형별 거래 현황 분석**

마곡힐스테이트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 114.49㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 15억 7000만원에서 17억 2500만원으로 변동하였습니다. 84.98㎡ 평형은 14건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 11억 6000만원에서 15억 8000만원까지 다양하게 나타났습니다. 84.92㎡ 평형은 13건의 거래가 있었으며, 거래금액은 12억 4500만원에서 15억 7500만원으로 변화했습니다. 84.89㎡ 평형은 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 13억원에서 14억 5000만원으로 기록되었습니다. 마지막으로, 59.99㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 10억 2500만원에서 12억 7500만원으로 나타났습니다.

**전체적인 시장 동향**

마곡힐스테이트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 84.98㎡ 평형의 경우, 2022년에는 최저 거래금액이 11억 6000만원이었으나, 2025년에는 최고 거래금액이 15억 8000만원에 달했습니다. 이는 약 4억 2000만원의 상승을 의미합니다. 전체적으로 아파트 시장이 활발하게 움직이고 있으며, 가격 또한 지속적으로 상승하는 추세입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 각 평형별로 거래금액의 변동폭이 크다는 점입니다. 특히, 84.98㎡ 평형의 경우, 최근 몇 년간 가격이 급격히 상승한 반면, 59.99㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다. 또한, 거래일자에 따라 특정 시기에 집중된 거래가 발생하는 경향이 있으며, 이는 시장의 계절적 요인이나 특정 이벤트와 관련이 있을 수 있습니다.

마곡힐스테이트는 서울특별시 강서구 마곡동에 위치한 현대건설이 시공한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 603세대로 구성되어 있으며, 8개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2017년 8월 3일로, 비교적 최근에 완공된 단지입니다.

단지는 지역난방 방식을 채택하고 있으며, 복도유형은 계단식입니다. 최고 15층의 건물로 구성되어 있으며, 지하에는 743대의 주차 공간이 마련되어 있어 주차 편의성이 높습니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 생활 편의를 도모하고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 포함되어 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 단지에서 5~10분 이내 거리에 버스정류장과 지하철 5호선 및 9호선 역이 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 이러한 교통 편의성과 함께 다양한 생활 인프라가 조화를 이루는 마곡힐스테이트는 입주자들에게 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.