미아동 꿈의숲롯데캐슬

**각 평형별 거래 현황 분석**

꿈의숲롯데캐슬 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 104.53㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 11억 7000만원(2022-09-20), 10억 2000만원(2024-07-04), 10억 4000만원(2025-03-15)입니다. 이 평형의 거래금액은 최근 2년 사이에 감소세를 보이다가 다시 증가하는 모습을 보였습니다.

84.98㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 7억 8500만원(2025-02-06)에서 9억 2800만원(2026-01-03)까지 다양합니다. 이 평형은 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보였으며, 특히 2025년 중반부터 가격이 꾸준히 증가하는 경향을 나타냈습니다.

59.99㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었고, 거래금액은 7억 1000만원(2023-04-26)에서 7억 8000만원(2025-12-09)까지입니다. 이 평형은 비교적 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 최근 거래에서 소폭 상승세를 보였습니다.

**전체적인 시장 동향**

꿈의숲롯데캐슬 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 84.98㎡ 평형에서 두드러진 상승세를 보이고 있습니다. 최근 몇 년간 가격이 전반적으로 상승하고 있으며, 특히 2025년에는 거래량이 증가하면서 가격도 함께 오르는 경향을 보였습니다. 반면, 104.53㎡ 평형은 가격 변동성이 크고, 최근에는 다소 안정세를 찾고 있는 모습입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.98㎡ 평형의 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 가격 상승세가 뚜렷하다는 점입니다. 또한, 104.53㎡ 평형은 과거에 비해 가격이 하락한 후 다시 상승하는 패턴을 보이고 있어 향후 시장 회복 가능성을 시사합니다. 마지막으로, 59.99㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있어 투자자들에게 매력적인 선택지가 될 수 있습니다.

꿈의숲롯데캐슬아파트는 서울특별시 강북구 미아동에 위치한 현대적인 아파트 단지입니다. 롯데건설(주)에서 건설한 이 단지는 총 615세대로 구성되어 있으며, 11개의 동과 최고 15층 규모로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2017년 2월 27일로, 비교적 최근에 완공된 아파트입니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도식 구조로 설계되어 있습니다. 주민들을 위한 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 유치원 등 생활 편의성을 높이는 요소들이 갖추어져 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장은 도보로 5분 이내에 위치해 있으며, 지하철 4호선 역까지는 10~15분 거리에 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 롯데백화점과 북서울꿈의숲 같은 편의시설과 공원이 있어 생활환경이 쾌적합니다. 교육시설로는 송중초등학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 조건을 갖추고 있습니다.