미아동 꿈의숲롯데캐슬

**각 평형별 거래 현황 분석**

꿈의숲롯데캐슬 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 104.53㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 11억 7000만원(2022-09-20), 10억 2000만원(2024-07-04), 10억 4000만원(2025-03-15)으로, 최근 거래에서 가격이 소폭 상승한 것으로 보입니다. 84.98㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 7억 8500만원(2025-02-06)에서 9억원(2025-06-17)까지 다양하게 나타났습니다. 최근 거래에서는 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 59.99㎡ 평형은 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 7억 1000만원(2023-04-26)에서 7억 8500만원(2025-06-11)으로 증가했습니다. 59.98㎡ 평형은 단 한 건의 거래가 있었으며, 거래금액은 7억 9500만원(2024-03-08)입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 꿈의숲롯데캐슬 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 84.98㎡ 평형에서 많은 거래가 발생하고 있습니다. 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있으며, 특히 2025년의 거래에서 가격이 전반적으로 증가한 것으로 나타났습니다. 이는 시장의 수요가 증가하고 있음을 시사합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 84.98㎡ 평형에서의 거래량이 많고, 가격이 지속적으로 상승하고 있다는 것입니다. 또한, 104.53㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 가격이 다시 상승세를 보이고 있어 향후 가격 변동에 대한 관심이 필요합니다. 반면, 84.97㎡ 평형은 거래가 전혀 이루어지지 않아 시장에서의 수요가 낮음을 나타냅니다.

꿈의숲롯데캐슬아파트는 서울특별시 강북구 미아동에 위치하며, 롯데건설(주)에서 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 615세대로 구성되어 있으며, 11개의 동과 최고 15층 규모로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2017년 2월 27일입니다.

단지 내에는 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 포함되어 있습니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 관리할 수 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 단지에서 5분 이내 거리에 버스정류장이 위치하고 있으며, 지하철 4호선역까지는 10~15분 이내에 도달할 수 있습니다. 생활 편의시설로는 롯데백화점과 북서울꿈의숲이 가까워 다양한 쇼핑과 여가 활동이 가능합니다. 교육시설로는 송중초등학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.