미아동 꿈의숲롯데캐슬

**각 평형별 거래 현황 분석**

꿈의숲롯데캐슬 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 104.53㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 11억 7000만원(2022-09-20), 10억 2000만원(2024-07-04), 10억 4000만원(2025-03-15)으로, 최근 거래에서 가격이 소폭 상승한 것으로 보입니다. 84.98㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 7억 8500만원(2025-02-06)에서 9억원(2025-06-17)까지 다양하게 나타났습니다. 최근 거래에서는 가격이 상승세를 보이고 있으며, 특히 2025년 6월에 9억원을 기록했습니다. 59.99㎡ 평형은 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 7억 1000만원(2023-04-26)에서 7억 8500만원(2025-06-11)으로 증가했습니다. 59.98㎡ 평형은 단 한 건의 거래만 있었으며, 거래금액은 7억 9500만원(2024-03-08)입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 꿈의숲롯데캐슬 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 84.98㎡ 평형에서 많은 거래가 발생하고 있습니다. 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있으며, 특히 2025년에는 여러 평형에서 가격이 증가하는 경향이 뚜렷합니다. 이는 시장의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 84.98㎡ 평형의 경우, 최근 몇 개월 동안 가격이 지속적으로 상승하고 있다는 것입니다. 특히, 2025년 6월에 기록된 9억원은 이전 거래들에 비해 상당히 높은 가격으로, 이 평형에 대한 수요가 높아지고 있음을 시사합니다. 또한, 104.53㎡ 평형의 경우도 최근 거래에서 가격이 소폭 상승한 점이 눈에 띕니다. 반면, 59.98㎡ 평형은 거래량이 적어 시장에서 상대적으로 덜 활발한 모습을 보이고 있습니다.

꿈의숲롯데캐슬아파트는 서울특별시 강북구 미아동에 위치하며, 롯데건설(주)에서 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 11개 동으로 구성되어 있으며, 615세대가 거주할 수 있는 규모를 자랑합니다. 사용승인일은 2017년 2월 27일로, 비교적 최근에 완공된 아파트입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 단지에서 5분 이내 거리에 버스정류장이 있으며, 지하철 4호선역까지는 도보로 10~15분 정도 소요됩니다. 주변에는 롯데백화점과 북서울꿈의숲 같은 편의시설과 공원이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 송중초등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.