연산동 부산더샵시티애비뉴

부산더샵시티애비뉴의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.98㎡와 59.99㎡ 두 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.98㎡ 평형은 총 12건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 8000만원에서 6억 3000만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히, 최근 거래일자인 2025년 4월 14일에는 6억 1000만원에 거래되었습니다. 59.99㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 9500만원에서 4억 1900만원 사이에서 이루어졌습니다. 가장 최근 거래는 2025년 9월 5일에 4억 1900만원에 이루어졌습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 부산더샵시티애비뉴의 아파트 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 84.98㎡ 평형의 경우, 2023년 6월에 비해 2025년 초까지 가격이 상승하는 경향을 보였으며, 평균 거래금액도 증가했습니다. 반면, 59.99㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 큰 변동 없이 거래되고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는 84.98㎡ 평형의 경우, 거래금액이 급격히 상승하는 패턴이 관찰됩니다. 특히, 2024년 초부터 중반까지의 거래에서 가격이 상승세를 보였고, 이후에도 높은 가격으로 거래되고 있습니다. 반면, 59.99㎡ 평형은 가격 변동이 적고 안정적인 모습을 보이고 있어, 두 평형 간의 가격 차이가 점차 확대되고 있는 것으로 분석됩니다.

부산더샵시티애비뉴는 부산광역시 연제구 연산동에 위치한 주상복합 아파트 단지입니다. 포스코건설이 시공한 이 단지는 총 232세대로 구성되어 있으며, 32층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2015년 11월 30일입니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 지하에는 232대의 차량을 수용할 수 있는 주차 공간이 마련되어 있습니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 있어 입주민의 편의를 제공합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 단지에서 5분 이내 거리에 버스정류장과 지하철 1호선이 위치해 있어 이동이 편리합니다. 부산더샵시티애비뉴는 생활 편의성과 교통 접근성이 뛰어난 아파트 단지로, 예비 입주자들에게 매력적인 선택이 될 것입니다.