연산동 부산더샵시티애비뉴

부산더샵시티애비뉴의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.98㎡와 59.99㎡ 두 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.98㎡ 평형은 총 12건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 8000만원에서 6억 3000만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히, 최근 거래일자인 2025년 4월 14일에는 6억 1000만원에 거래되었습니다. 59.99㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 9500만원에서 4억 1900만원 사이에서 이루어졌습니다. 가장 최근 거래는 2025년 9월 5일에 4억 1900만원에 이루어졌습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 부산더샵시티애비뉴의 아파트 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 84.98㎡ 평형의 경우, 2023년 6월에 비해 2025년 초까지 가격이 상승하는 경향을 보였으며, 평균 거래금액도 증가했습니다. 반면, 59.99㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 큰 변동 없이 거래되고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는 84.98㎡ 평형의 경우, 거래금액이 급격히 상승하는 패턴이 관찰됩니다. 특히, 2024년 초부터 중반까지의 거래에서 가격이 상승세를 보였고, 이후에도 높은 가격으로 거래되고 있습니다. 반면, 59.99㎡ 평형은 가격 변동이 적고 안정적인 모습을 보이고 있어, 두 평형 간의 가격 차이가 점차 확대되고 있는 것으로 분석됩니다.

부산더샵시티애비뉴는 부산광역시 연제구 연산동에 위치한 주상복합 아파트 단지로, 포스코건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 232세대로 구성되어 있으며, 32층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2015년 11월 30일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장과 지하철 1호선 역이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 편리합니다. 지하에는 232대의 주차 공간이 마련되어 있어 주차 문제도 해결되었습니다.