연산동 부산더샵시티애비뉴

부산더샵시티애비뉴의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.98㎡와 59.99㎡ 두 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.98㎡ 평형은 총 12건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 8000만원에서 6억 3000만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히, 최근 거래일자인 2025년 4월 14일에는 6억 1000만원에 거래되었습니다. 반면, 59.99㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 8000만원에서 4억 3000만원 사이로, 상대적으로 낮은 가격대를 형성하고 있습니다. 가장 최근 거래는 2025년 12월 19일에 이루어진 4억 3000만원입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 부산더샵시티애비뉴의 아파트 가격은 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 84.98㎡ 평형의 경우, 2023년 초에 비해 2025년 초까지 가격이 상승하였으며, 이는 시장의 활발한 거래를 반영합니다. 반면, 59.99㎡ 평형은 가격 변동폭이 상대적으로 적고 안정적인 모습을 보이고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는 84.98㎡ 평형의 경우, 거래금액이 급격히 상승하는 패턴이 관찰됩니다. 예를 들어, 2024년 초에는 약 5억 5000만원에서 시작하여, 같은 해 말에는 6억 3000만원으로 증가했습니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 또한, 59.99㎡ 평형은 가격이 비교적 안정적이며, 거래량도 꾸준히 유지되고 있어 시장에서의 수요가 일정하다는 것을 시사합니다.

부산더샵시티애비뉴는 부산광역시 연제구 연산동에 위치한 주상복합 아파트 단지입니다. 포스코건설이 시공한 이 단지는 총 232세대로 구성되어 있으며, 32층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2015년 11월 30일로, 현대적인 시설과 편리한 생활 환경을 제공합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 고려하였습니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 온도를 조절할 수 있어 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 단지에서 버스정류장과 지하철 1호선 역까지는 도보로 5분 이내의 거리에 위치해 있어 이동이 편리합니다. 이러한 교통 접근성은 부산더샵시티애비뉴의 큰 장점 중 하나입니다.