모종동 모종캐슬어울림2단지

모종캐슬어울림2단지의 아파트 실거래 데이터를 분석한 결과, 각 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 112.9377㎡ 평형은 총 11건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 3월 25일 5억원에서 2025년 5월 1일 4억 3800만원으로 감소하는 추세를 보였습니다. 84.9889㎡ 평형은 11건의 거래가 있었고, 거래금액은 2021년 11월 6일 4억 8000만원에서 2025년 4월 15일 3억 5000만원으로 하락했습니다. 84.972㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 2월 18일 3억 3500만원에서 2025년 7월 22일 3억 5000만원으로 비교적 안정적인 모습을 보였습니다. 마지막으로, 84.9206㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2024년 10월 30일 3억 1000만원에서 2025년 9월 11일 3억 3450만원으로 소폭 상승했습니다. 마지막으로, 59.8477㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2024년 4월 18일 2억 5400만원에서 2025년 8월 1일 2억 6200만원으로 소폭 상승했습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 모종캐슬어울림2단지의 아파트 시장은 전반적으로 거래량이 활발한 편이며, 특히 최근 몇 년간 가격이 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 대형 평형인 112.9377㎡와 중형 평형인 84.9889㎡는 가격 하락이 두드러지며, 소형 평형인 59.8477㎡는 상대적으로 안정적인 가격을 유지하고 있습니다. 이는 시장의 전반적인 수요와 공급의 변화에 기인할 수 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 대형 평형의 경우 가격이 지속적으로 하락하고 있는 반면, 소형 평형은 가격이 다소 안정세를 보이고 있다는 점입니다. 또한, 중형 평형의 경우 거래량이 많지만 가격 하락폭이 커서 투자자들에게는 주의가 필요할 것으로 보입니다. 이러한 패턴은 향후 시장 전망에 중요한 참고자료가 될 수 있습니다.

모종캐슬어울림2단지아파트는 충청남도 아산시 모종동에 위치하며, 롯데건설과 금호건설이 공동으로 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 794세대로 구성되어 있으며, 9개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2017년 6월 15일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 최고 25층의 구조로 설계되었습니다. 또한, 주민들의 편의를 위한 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터 등 다양한 커뮤니티 공간을 제공합니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장은 도보로 5~10분 거리에 위치하고 있으며, 지하철 1호선의 온양온천역까지는 15~20분 거리가 소요됩니다. 주변에는 관공서, 병원, 백화점, 대형상가, 공원 등 생활 편의시설이 갖춰져 있어 입주자들에게 편리한 생활 환경을 제공합니다.

주차 공간도 충분히 마련되어 있어 지상에 90대, 지하에 938대의 차량을 주차할 수 있는 시설이 있습니다. 전기차 충전소도 지상에 5대, 지하에 14대가 설치되어 있어 친환경적인 주거 환경을 지원합니다.